Appartement 3 chambres Calle Amilcar, El Guinardó, Barcelona

REF: 003093 Este piso es el epítome de la elegancia y el confort. Si estás buscando una vivienda de alta calidad con acabados de lujo, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. CARACTERÍSTICAS - Piso de 97m2 en el Horta - Guinardó distribuido en: - 3 habitaciones dobles totalmente reformados y pintadas - 2 Baños completamente equipados con lavamanos, toilet y plato de ducha - 1 Aseo totalmente reformado - Balcones amplios y muy soleados con vistas al interior y exterior de la finca. - Amplio salón-comedor con salida al balcon. - Cocina independiente del salón recién reformadas. - Piso amueblado listo para entrar a vivir. A DESTACAR: Estructura Sólida: El edificio cuenta con una estructura de hormigón armado de alta resistencia (H-25) para una mayor durabilidad y seguridad. Eficiencia Energética: Fachada de alto rendimiento térmico tipo Sate para un confort térmico excepcional. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento "Climalit" que controlan la radiación solar. Diseño Moderno y Funcional: Acabados de alta calidad en todos los espacios, con estores enrollables motorizados para ajustar la luminosidad según tus preferencias. ESPACIOS COMUNES Vestíbulo Impresionante: Pavimento de mortero y resinas, revestimientos de yeso y cemento, iluminación LED en techos y buzones de acero inoxidable. Ascensor Ecológico: Ascensor electromecánico de bajo consumo con puertas automáticas de acero inoxidable y una decoración especial de cabina. Escalera Accesible a la Cubierta: Espacio multifuncional con acceso a la cubierta y zonas comunitarias. ACABADOS INTERIORES Ambientes Cálidos y Acogedores: Parquet flotante laminado de alta calidad en toda la vivienda y paredes pintadas con pintura al plástico RAL 9010. Cocina de Ensueño: Encimera de Silestone blanco Norte, mobiliario moderno con cajones y guías de acero inoxidable, equipamiento SIEMENS y fregadero de acero inoxidable. Baños Elegantes y Funcionales: Revestimientos de gres y porcelánico en colores neutros, sanitarios de alta gama marca ROCA y grifería monomando. FICHA TÉCNICA: Altura piso 2º, piso superficie total 97,98 m², superficie útil 79,95 m², habitaciones dobles: 3, 2 baños, 1 aseo, adaptado a personas con discapacidad, antigüedad menos de 5 años, ascensor, balcón, carpintería exterior (aluminio), carpintería interior, cocina (totalmente equipada a estrenar), estado conservación: a estrenar, nº de planta: 1, orientación noreste, portero auto., puerta blind., sistema de seguridad, soleado, teléfono, suelos: parquet, vidrios dobles, exterior (con vista a la calle), interior (con vista a patio interior). UBICACIÓN: Vivir en Horta-Guinardó, específicamente en Carrer de Almílcar 154, puede ser una experiencia gratificante por varias razones. Horta-Guinardó es un distrito residencial en Barcelona que ofrece un ambiente más relajado en comparación con el bullicio del centro de la ciudad. A pesar de su tranquilidad, la zona cuenta con buenas conexiones de transporte público que facilitan el acceso al centro de la ciudad y otras partes de Barcelona. Vivir en un lugar como Carrer de Almílcar te permitirá experimentar la vida local auténtica, con tiendas locales, restaurantes y bares que a menudo son menos turísticos que en otras áreas. Horta-Guinardó cuenta con hermosos parques, como el Parc del Laberint d'Horta, donde puedes disfrutar de la naturaleza y hacer ejercicio al aire libre. La zona también alberga lugares de interés cultural, como el Hospital de la Santa Creu i Sant Pau, un impresionante edificio modernista. Barcelona es conocida por su diversidad, y Horta-Guinardó no es una excepción. Aquí encontrarás una comunidad multicultural que puede enriquecer tu experiencia de vida. Tendrás acceso a supermercados, escuelas y servicios de salud cercanos, lo que hace que la vida cotidiana sea más conveniente. En algunas partes de Horta-Guinardó, puedes disfrutar de hermosas vistas de la ciudad y el mar Mediterráneo. Esta área fomenta una sensación de comunidad, lo que puede hacer que te sientas parte de un barrio acogedor y amigable. Al estar en una ubicación más tranquila, puede ser un lugar ideal para aquellos que desean un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad. En resumen, vivir en Horta-Guinardó, en Carrer de Almílcar 154, ofrece la oportunidad de disfrutar de una vida tranquila en una comunidad diversa, con fácil acceso a comodidades y transporte, todo dentro de la vibrante ciudad de Barcelona. SOBRE ALL4FLAT: Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.