Immeuble en Vente

Edificio en venta en calle de’n Carbo 4 de Tortosa. Ubicado en pleno centro de la población, en zona comercial al lado del ayuntamiento, en una calle peatonal. Edificio de PB+5 alturas+ P6 de trasteros y terraza, vendemos todo menos la PB (no es nuestra, actualmente hay una clínica Dorsia de cirugía estética). 87m2 por planta. Recientemente reformados de P2 a P5. P2,3 y 5 con la misma distribución, en 3 habitaciones, 1 baño, cocina con patio de luces y salón comedor. P4 dividido en dos unidades, una tipo loft con 1 baño y la otra con 2 habitaciones, 1 baño, cocina con patio de luces y salón comedor. Ventanas exteriores nuevas con aluminio blanco doble vidrio, cocinas nuevas con electrodomésticos, instalaciones agua y luz nuevas, muebles nuevos etc. Todos los pisos de P2 a P5 están alquilados. P1 antiguamente era el almacén de la tienda en PB, distribuido en dos salas grandes, una pequeña y un baño. Está para reformar y alquilar. Posibilidad también de reformar los trasteros de P6 para poderlos habitar y alquilar. Terraza P6 en buen estado y impermeabilizada. Rentabilidad bruta actual : 6,8% Hipótesis: reformar P1º y convertir en vivienda, inversión 14.000€, alquiler en 460€: rentabilidad total bruta 8% Hipótesis convertir trasteros en vivienda, faltaría estudiarlo.