Villa indépendante Avenida del Alcoiá 13, Pedreguer

Villa - Opportunité de rénovation! Villa originale de La Sella située sur un grand terrain dans un endroit magnifique avec de belles vues sur la côte méditerranéenne, le terrain de golf et le massif du Montgó.

Il s'agit d'une occasion unique de concevoir une villa moderne avec un espace de vie ouvert sur deux niveaux et de profiter de l'une des meilleures vues que La Sella puisse offrir.

Cette villa, qui a un grand potentiel pour devenir un véritable bijou, a été construite en 1990 dans un emplacement central du complexe résidentiel et touristique de La Sella. Elle dispose de deux étages reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs. Chaque étage dispose d'un spacieux salon/salle à manger avec accès à un balcon couvert qui s'étend sur presque toute la largeur de la villa, et les deux balcons sont accessibles de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une kitchenette est intégrée dans le salon qui, outre le balcon, est également relié à une terrasse spacieuse. Les plans de rénovation pour l'étage supérieur prévoient la création d'un espace de vie ouvert avec cuisine intégrée et îlot de cuisson, afin de profiter pleinement de la vue magnifique. Aujourd'hui, la cuisine et la buanderie sont séparées. Au total, il y a 5 chambres, 2 avec une salle de bain à l'étage et 3 avec 2 salles de bain en suite au rez-de-chaussée.

Les espaces extérieurs sont vastes et leur potentiel est aujourd'hui peu exploité. En particulier, la terrasse devant le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer une ambiance variée, y compris une cuisine d'été pour profiter du temps passé à l'extérieur.

La grande piscine se trouve à un niveau inférieur au rez-de-chaussée. Les plans de rénovation incluent l'option de relier la piscine directement au rez-de-chaussée et même d'agrandir la terrasse de la piscine. Une autre terrasse orientée vers le sud se trouve devant l'entrée principale à l'étage.

Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un carport à côté de l'entrée.

La villa se trouve à proximité du centre de services et de loisirs de La Sella avec restaurant/terrasse, courts de tennis (5 en terre battue et 3 en gazon synthétique), paddle-tennis, équitation, mini-marché, pharmacie et bureau de location de vacances. L'administration de la communauté des propriétaires s'y trouve également. À l'entrée de La Sella se trouve le Fitness; Health Boutique Hotel Syncrosfera 4* avec gymnase, piscine semi-olympique et restaurant. Le Golf Resort avec le parcours de golf international de 27 trous La Sella et l'hôtel Denia La Sella & Spa sont à 10 minutes en voiture.

Les deux villes côtières de Denia et Javea avec leurs plages sont à environ 20 minutes en voiture.

Plus de détails
Chauffage central au gaz avec radiateurs, cheminée avec cassette, chambres avec placards, double vitrage, grilles de sécurité/volets roulants, système d'alarme, TV par satellite, débarras, arrosage automatique.