Villa indépendante 4 pièces, Marratxí

Vivre près de la ville dans un cadre idyllique.

Non loin de Palma se trouve cette maison de ville rustique et typiquement majorquine avec double garage, poêle à bois et jardin d'hiver accueillant.
Profitez du calme dans votre propre jardin non loin de la métropole Palma.

La maison est en bon état et répond, avec de légères modifications, aux exigences modernes actuelles.

Au rez-de-chaussée se trouve un salon avec cheminée, une cuisine typiquement majorquine, une salle à manger séparée et une salle de bain modernisée.

Au premier étage se trouvent 4 chambres à coucher spacieuses, dont une avec une salle de bain "en suite". Il y a également une autre grande salle de bain à l'étage. Chaque chambre dispose de son propre placard.

La grande terrasse sur le toit, qui offre une belle vue, constitue un véritable point fort.

Le jardin aménagé avec goût et doté d'un foyer et d'une fontaine offre du soleil toute la journée et invite à se réunir, à faire des barbecues et à se détendre. En outre, il y a suffisamment de place dans le jardin pour y installer une piscine privée. Nos professionnels de la construction se feront un plaisir de vous conseiller.

Un autre avantage est la citerne d'eau potable très efficace d'un volume de plus de 40.000l, qui vous permet d'avoir de l'eau fraîche toute l'année pour arroser votre jardin ou, en combinaison avec un osmoseur en option, de l'eau potable.

Les fenêtres sont en aluminium de haute qualité et ont un aspect bois. Toutes les fenêtres sont équipées d'un vitrage isolant et de ferrures basculantes et pivotantes.

La maison de ville à deux étages peut être agrandie d'un étage supplémentaire si nécessaire. Nos professionnels de la construction peuvent également vous aider dans ce cas.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Nous nous réjouissons de vous rencontrer !
Votre équipe home4you

Les certificats énergétiques sont également obligatoires en Espagne pour les biens immobiliers, mais ils ne sont souvent établis que peu de temps avant la vente en raison de leur validité. En l'absence de ces certificats, la valeur indiquée dans l'exposé est donc indiquée au niveau le plus bas et peut être nettement améliorée après leur établissement.

Les maisons dites "de ville" offrent des avantages décisifs :

- Situation centrale et "vie dans une commune".
- Restaurants et cafés accessibles à pied
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, eaux usées, Internet)
- Protection contre les cambriolages grâce à la situation centrale
- Entretien réduit par rapport à une finca avec terrain de campagne

Si vous souhaitez éviter les risques liés à l'achat d'un bien immobilier à Majorque en tant qu'investissement, n'hésitez pas à demander conseil à nos professionnels de l'immobilier.

L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et de manière sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propriété de vacances, différents facteurs sont décisifs en premier lieu :
- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value

Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.

Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.

Le sud-est de l'île, la région de Santanyi, n'est plus guère abordable. En revanche, la région de Felanitz et de Cas Concos est rapidement accessible grâce à la nouvelle liaison autoroutière mise en place en 2021. À environ 20-30 minutes en voiture de l'aéroport, la région est extrêmement intéressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l'Europe en raison des prix de l'immobilier actuellement avantageux.

Plus d'informations sur : www.home4you.info

Palma de Majorque, la "perle de la Méditerranée", est une grande ville très variée et passionnante. Qu'il s'agisse de vacances, de culture, de shopping, de plage, de vie nocturne ou de tout ce que le visiteur attend d'une grande ville vivante et trépidante. Palma de Majorque répond à tous les souhaits...

Palma de Majorque est la capitale de l'île méditerranéenne espagnole de Majorque et le siège du gouvernement de la communauté autonome des îles Baléares. La ville n'est qu'à deux heures de vol de l'Allemagne et accueille, outre les vacanciers, de nombreux Allemands qui font la navette entre leur domicile et leur lieu de travail ou qui sont "restés".

Palma est le centre d'approvisionnement vibrant des Baléares, où se trouvent, outre le gouvernement, le plus grand port, le plus grand aéroport et la plupart des infrastructures.
De plus, la ville est un pôle d'attraction touristique, car les hôtels disséminés sur l'île proposent des excursions.
Les nombreux marchés, restaurants, cafés et institutions culturelles rendent la vie agréable.

Dans les quartiers centraux comme Sta. Kathalina, les appartements sont à peine abordables, mais ce n'est que non loin du centre-ville que l'on trouve des alternatives bienvenues et bon marché.
Depuis Palma, vous pouvez rejoindre les plus beaux endroits de l'île en moins d'une heure.

Si vous êtes intéressé, veuillez demander à notre bureau notre exposé détaillé. Vous préférez un exposé classique sur les imprimés ? Veuillez nous contacter !

Nous serions heureux d'organiser un premier rendez-vous de visite impressionnant pour vous. Convainquez-vous dans une atmosphère détendue de l'exclusivité et du caractère unique de cette propriété et laissez les impressions travailler sur place en toute tranquillité.
Une note importante sur le sujet sensible de "EU-DSGVO" :

Si vous nous transmettez vos données par l'intermédiaire d'un portail immobilier (par exemple immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'un éventuel rendez-vous pour une visite de la propriété. Après l'expiration des quatre semaines, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons ni de nouvelles offres ni une lettre d'information non sollicitée.

Bien entendu, vous pouvez déposer en permanence votre recherche de biens dans notre base de données, sans obligation et gratuitement. Ainsi, nous vous informerons à l'avenir de manière totalement automatique sur les nouveaux objets. Veuillez consulter notre propre page d'accueil. Vous y trouverez le lien "Demande de recherche" dans le "Footer" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info

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