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^^^^ENTREPÔT À ARGANDA DEL REY DE PLUS DE 11 000M2 : DESTINATION IDÉALE POUR LES ENTREPRISES EN EXPANSION^^^^

Nous présentons cet entrepôt magnifique dans le quartier d'Arganda del Rey, Madrid, symbole d'opportunités commerciales et d'affaires. Un seul étage de plus de 11 000 mètres carrés construits, s'élève sur un terrain de plus de 21 000 mètres carrés, représentant un lieu d'importance dans le tissu industriel et commercial.

Les six salles de bains assurent le confort et la fonctionnalité nécessaires au développement des activités commerciales. L'orientation nord garantit une température équilibrée, complétée par un système de chauffage au gaz qui assure le confort en toutes saisons. Ses hauts plafonds apportent espace et luminosité aux espaces intérieurs, créant un environnement de travail propice à la productivité.

Les bureaux occupant plus de 1 700 mètres carrés offrent une flexibilité pour s'adapter aux besoins spécifiques du propriétaire, avec la possibilité de redistribuer l'espace selon les exigences commerciales. Deux quais de chargement, avec possibilité d'extension, garantissent une logistique efficace pour le flux des marchandises. De plus, il dispose d'une capacité pour plus de 50 véhicules.

L'emplacement central de l'entrepôt en fait un point d'accès stratégique, facilitant la connexion avec les services de transport en commun et les principales voies de communication. Il se présente comme une opportunité exceptionnelle, avec une valeur d'acquisition 25% inférieure à son évaluation, ce qui en fait un investissement attractif pour ceux ayant une vision d'avenir.

La proposition de Lease-back offre une opportunité de rentabilité avec un rendement supérieur à 5,5%, soutenu par des années d'engagement garanti.

Pour plus de détails sur cette propriété et pour explorer ses possibilités, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner à chaque étape de cette décision commerciale.

^^Cette annonce n'est pas contraignante et peut contenir des erreurs. Elle est présentée à titre informatif et n'est pas contractuelle^^

NOUS NE FACTURONS PAS DE COMMISSION À L'ACHETEUR.