Villa indépendante Avenida Garcias 13, Benissa

La maison est située dans le quartier de Fustera sur la côte de Benissa, sur un terrain de 1 040 m2. Vue mer des deux étages.Il est à seulement 350 m de la plage de La Fustera et à environ 200 m d'un supermarché et de restaurants.La maison sera construite avec les qualités habituelles de la société Coinver.Il dispose de 3 chambres plus un bureau, qui pourrait bien être une quatrième chambre, 3 salles de bain, un WC invité, un WC extérieur dans la zone piscine, une cuisine avec îlot, un grand soussol où vous pourrez choisir la finition intérieure (non inclus. escalier et buanderie finis, le reste à aire ouverte avec sol en béton et préinstallations), piscine avec système de débordement (infini), jardin entièrement aménagé, etc.A titre d'exemple, un plan du demisoussol avec une chambre et une salle de bain est joint, (facultatif après la remise des clés)Les principales caractéristiques du projet sont les suivantes :Structure de piliers en béton, dalles de solives en béton et entrevigados de voûtes en béton léger, selon projet technique.Enceinte de façade composée d'une couche extérieure de blocs de briques céramiques, d'une chambre à air de 11 cm avec isolation en laine minérale ou panneaux de polystyrène et d'une couche intérieure de briques céramiques de 7 cm ou de plaques de plâtre selon le projet technique.Cloisons intérieures de distribution de 7 cm d'épaisseur, en briques céramiques à recouvrir ou en plaques de plâtre.Toits plats non praticables, avec une couche de béton pour former des pentes, finis avec du gravier et avec un gardecorps périphérique, selon le modèle de logement. Isolation thermique de la toiture par pose de plaques isolantes en polystyrène extrudé sur feuille d'étanchéité en caoutchouc type EPDM.Isolation thermique du sol de la maison en plaçant des plaques isolantes homologuées sur les dalles de sol, en posant les tuyaux pour le chauffage au sol et en recouvrant d'une couche de béton AUTONIVELANT comme étape avant le remblai.Isolation thermique des terrasses audessus de la maison par pose de plaques isolantes en polystyrène extrudé sur feuille d'étanchéité en caoutchouc type EPDMRevêtement des murs extérieurs en façade par enduit au mortier de ciment hydrofuge avec une finition grattée, avec une dernière couche décorative de peinture plastique dans une couleur à choisir par le client, selon le projet technique. Comprend des détails sur la façade en revêtement de porcelaine selon la conception.Revêtement des murs intérieurs de la maison par application d'enduit projeté à finition lisse avec une dernière couche décorative de peinture plastique lisse blanche, sauf salles de bains, selon le projet technique.Faux plafond continu de plaques de plâtre dans les salles de bains et la cuisine, ainsi que le cas échéant pour faciliter le passage des installations, selon projet technique.Carrelage grand format en grès cérame rectifié. Modèle au choix.Carrelage des murs de la salle de bain jusqu'au plafond en grès cérame rectifié, modèle au choix.Installation électrique embarquée réalisée selon la réglementation électrotechnique basse tension, avec un coffret automatique de marque haut de gamme, prêt à contracter 9,9 kw., selon projet technique. Interrupteurs et prises JUNG mod LS 990.Point de connexion de service (PAU) Registre où est centralisé le réseau interne de la maison, composé des différentes prises de connexion (TV, TF, TLCA, PT) qui facilite aux utilisateurs la possibilité d'accéder aux différents services disponibles par les opérateurs.Prises TV dans le séjour et dans toutes les chambres. Prévision des prises internet.Système de ventilation du logement avec récupération de chaleur.Installation d'eau chaude et froide sanitaire avec des tuyaux dans des tuyaux encastrés réalisée selon la réglementation en vigueur, avec circuit de retour d'eau chaude, robinet d'arrêt général et vannes d'arrêt indépendantes dans chaque salle de bain.Chauffage au sol utilisant un système aérothermique (composé d'une pompe à chaleur à haut rendement pour fournir à la fois le chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire) Marque MundoclimaAccumulateur d'eau relié au système d'aérothermie 200 L.A.A. par semiconduits, avec activation individuelle dans chaque pièce. Menuiserie extérieure en aluminium laqué, marque Technal. Rupture de pont thermique Verre de sécurité + chambre isolante et contrôle solaire. Système oscillobattant dans les fenêtres à battants.Cuisine moderne avec portes laminées ou laquées, tiroirs à fermeture amortie, banc en porcelaine, comprend un espace entre le banc et les armoires hautes.