Villa indépendante 4 pièces, Santa Margalida

Une charmante maison de ville à l'histoire riche n'attend que vous pour être transformée en une véritable maison de rêve.

Ce joyau historique s'étend sur deux étages et offre une surface habitable et utile de 148 mètres carrés sur un terrain de 254 mètres carrés. L'espace extérieur se distingue par ses vieux citronniers et orangers ainsi que par sa propre citerne, qui forment déjà la base d'un jardin enchanteur. Si vous le souhaitez, il est également possible de réaliser une piscine - il vaut la peine d'en faire la demande auprès de la commune.

Au rez-de-chaussée, trois pièces et un garage vous attendent, tandis qu'à l'étage, trois autres pièces et une terrasse ensoleillée sur le toit attendent d'être animées par vos idées créatives. Tous les raccordements aux services urbains sont possibles sans problème.

Que ce soit pour un usage personnel ou comme opportunité d'investissement, cette maison de ville historique de Santa Margalida est sans aucun doute un objet qui vaut la peine d'être acheté. Bien qu'elle ait besoin d'une rénovation complète, les vieux murs en pierre et l'emplacement central confèrent à cette propriété un charme unique et une ambiance méditerranéenne. Faites vôtre ce joyau - votre investissement sera dans tous les cas rentable.

Les maisons dites "de ville" offrent des avantages décisifs :

- Situation centrale et "vie dans une commune".
- Restaurants et cafés accessibles à pied
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, eaux usées, Internet)
- Protection contre les cambriolages grâce à la situation centrale
- Peu d'entretien par rapport à une finca avec terrain de campagne

Si vous souhaitez éviter les risques liés à l'achat d'un bien immobilier à Majorque en tant qu'investissement, n'hésitez pas à demander conseil à nos professionnels de l'immobilier.

Les certificats énergétiques sont également obligatoires en Espagne pour les biens immobiliers, mais ils ne sont souvent établis que peu de temps avant la vente en raison de leur validité. En l'absence de ces certificats, la valeur indiquée dans l'exposé est donc indiquée au niveau le plus bas et peut être nettement améliorée après leur établissement.

home4you sert d'intermédiaire, planifie et gère principalement des biens immobiliers bon marché à caractère historique, qui retrouvent leur éclat grâce à des rénovations.

Pour cela, home4you s'est spécialisé dans les biens immobiliers existants bon marché qui, une fois transformés selon les normes les plus récentes, deviennent des objets de rêve personnels, tout en restant nettement en dessous de la valeur marchande habituelle, et c'est là que réside votre profit.

Vous économisez de l'argent en y réfléchissant un peu vous-même. Car là où les sociétés immobilières réalisent habituellement leurs bénéfices, c'est là que se trouve votre avantage financier. Et en plus, vous pouvez presque tout aménager comme il ne serait plus possible de le faire plus tard dans un bien immobilier fini.

Les plans ci-joints correspondent à des exemples de maisons de ville historiques et représentent une idée de répartition après transformation.

Si vous le souhaitez, l'équipe de home4you est votre interlocuteur pendant la phase de construction et même après, par exemple pour la gestion des locataires, l'administration et les décomptes.

La commune de Santa Margalida se trouve à environ 45 kilomètres de Palma, la capitale de l'île. Elle fait partie de la région (comarca) de Plà de Mallorca ou Es Plà, la grande plaine du centre de l'île.
Le village possède une longue tradition dans l'agriculture et l'artisanat.
Une promenade dans les vieilles rues du village ou dans les nombreuses routes rurales de la commune permet de découvrir de beaux endroits et des paysages pleins de nature, d'histoire et de patrimoine. À proximité, on trouve quelques-unes des plus belles plages de l'île, comme Can Picafort et Pollenca.

Historiquement, la commune fait partie des communes prospères de l'île et dispose donc également de belles constructions dont la restauration révèle souvent de véritables trésors, parmi lesquels des murs en pierre naturelle, des arcs en plein cintre ou des cours intérieures d'une fraîcheur de rêve qui laissent bien souvent la place à une piscine.

Le village clairement structuré se compose principalement de maisons de ville typiques de Majorque ou de villas avec des terrains correspondants. La plupart des maisons disposent de petites cours intérieures (patios), généralement rafraîchissantes, ou même de petits jardins.

A Sta. Margalida, vous trouverez toute l'année, outre divers restaurants et bars, toutes les choses nécessaires au quotidien, des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des soins de beauté, des massages et la poste.

Si vous êtes intéressé, veuillez demander à notre bureau notre exposé détaillé. Vous préférez un exposé classique sur les imprimés ? Veuillez nous contacter !

Nous serions heureux d'organiser un premier rendez-vous de visite impressionnant pour vous. Convainquez-vous dans une atmosphère détendue de l'exclusivité et du caractère unique de cette propriété et laissez les impressions travailler sur place en toute tranquillité.
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