Villa indépendante Joaquim Costa, 80, Gràcia-Can Feu-L'Oest, Sabadell

Casa en venta
Actualemnte la finca está acondicionada como nav/local con oficina.
La califificación de la finca es urbana, por lo que se puede reconverir, sin problema en vivienda, vivienda con local, nave etc..., existiendo proyecto para poder convertirla en vivienda plurifamiliar donde dispondríamos de 5 pisos con 6 plazas de garaje, aprobado por Urbanismo Municipal.
En cualquier caso, se dispone de las siguientes superficies:
Fachada 8.70 metros
Profundidad 43.90 metros
Lo que nos facilita una superficie diáfana en planta baja de 381 m2
Y en planta primera de 146 m2 más 13 m3 de terraza (ampliable por normativa)
Todas las instalaciones son nuevas, tanto eléctricas, como de auga y salida de humos y emergencia.
Cubierta de planta baja en sanwich, puerta basculante para entrada de camiones y puerta independiente de acceso a planta primera.
Construcción de alta calidad, con claraboyas y luz natural, sin existencia de amianto.
En planta primera, acondicionada como oficinas, se puede realizar vivienda de 140 m2 o dos de 70 m2 cada una.
Valorada según tasación de Tinsa en 890.000 €, sus posibilidades, calificación urbanística y superficies, la convierten en una inversión altamente rentable.
Solicite visita presencial para comprobar todo lo indicado en la descripción presente.
NO DEJE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD EN ZONA CÉNTRICA DE SABADELL, tanto para residencia, como para negocio, como para ambas actividades.
Situado en una de las mejores zonas de Sabadell, muy próxima al centro, ya comunicaciones, a 10 minutos caminando de la estación de FGC Can Feu Gracia, a 5 minutos del Parque Cataluña y del centro de la ciudad, camino, así como de centros comerciales, Eix Macià, etc...
Fácil acceso a la Autopista C58 ya la Carretera de Terrassa.
Todos los servicios en pleno barrio, colegios, institutos, mercados, supermercados, ambulatorios, etc...
ESTAREMOS ENCANTADOS DE ASESORARLE¡.