Fermette Lugar PARAJE LOS GARRIDOS 1, Sorbas

Magnifique ferme avec des possibilités touristiques sur 12 hectares. Sorbas . Almeria

Description générale : Cette propriété est située dans un environnement rural pittoresque et offre des possibilités exceptionnelles pour le tourisme. Il s'agit d'une ferme rénovée, une maison de campagne traditionnelle de la région, qui, en raison de ses dimensions généreuses, peut être divisée en différentes unités d'habitation autonomes, ce qui la rend idéale pour la location touristique.

Superficie et distribution : La superficie totale de la maison est de 400 m², complétée par une véranda de 50 m². Elle est répartie sur deux étages, avec au rez-de-chaussée deux grands espaces de vie, trois chambres, une salle de bains complète et une cuisine. Dans une partie séparée au rez-de-chaussée, il y a deux chambres supplémentaires et un espace avec lavabo et toilettes. Le premier étage comprend une chambre principale avec sa propre salle de bains, une autre chambre et deux pièces supplémentaires qui peuvent être adaptées selon les souhaits du propriétaire.

Pièces supplémentaires : En plus des espaces de vie, la propriété dispose d'un espace de stockage accessible depuis les rez-de-chaussée et un autre espace de stockage. À l'extérieur, il y a un ancien bassin d'eau en bon état (alberca) et une charmante pergola ancienne.

Terrain et équipements : La propriété est située sur un terrain d'environ 12 hectares (120 000 m²), offrant suffisamment d'intimité et d'espace pour tout projet. Elle bénéficie d'un puits d'eau enregistré et dispose d'un système photovoltaïque pour la production d'énergie durable. De plus, il est possible de se raccorder au réseau électrique, car le raccordement est disponible sur le même terrain à côté de la maison.

Emplacement et environnement : Située dans la commune de Sorbas, la propriété se trouve à seulement 15 minutes du centre et à 10 minutes du charmant village d'Uleila del Campo, offrant des équipements de base et une ambiance pittoresque. Sorbas dispose également de toutes les commodités essentielles, y compris un centre de santé ouvert 24 heures sur 24 et des écoles. De plus, la capitale Almería et l'aéroport ainsi que les plages de Mojacar et Vera sont à 50 minutes en voiture.

Prix de vente et détails financiers : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les frais de transfert de propriété, les frais de notaire et d'enregistrement (estimés à 10 % au total).