Terrain constructible en Vente
Polanco- € 155 000
- 1 232m²
Description
¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno URBANO para edificar de 1232m2 en Carretera El Salto U-17 – Rinconeda, Polanco.
Esta parcela se encuentra en la zona de edificación Residencial Unifamiliar-Colectiva según la Ordenanza SU-1M del PGOU, por lo que está destinado a vivienda unifamiliar o colectiva. Tiene la posibilidad de hacer una pequeña urbanización de 5 casas .
Posee una excelente ubicación y fácil acceso a la carretera, además de estar en una zona residencial tranquila y consolidada del bonito barrio de Rinconeda en el pueblo de Polanco.
El terreno cumple con los parámetros establecidos en la normativa vigente, con una parcela mínima de 180m2 por vivienda unifamiliar y un frente mínimo de 6m, que se incrementa en 1m por cada 500m2 o fracción que exceda la superficie de parcela mínima neta establecida.
La edificabilidad máxima sobre la parcela neta es de 0.35 m2/m2, con una altura máxima de cornisa de 6 metros y una altura máxima de coronación de 10 metros, permitiendo la construcción de dos plantas sobre rasante y una planta bajo rasante.
En resumen, en esta magnífica parcela podrás construir 431m2 más las superficies bajo cubierta / sótano, las cuales no computan a los efectos del cálculo de edificabilidad.
¡¡ No pierdas la oportunidad de construir en este terreno de gran potencial !!
En Alfa Inmobiliaria no cobramos honorarios al comprador y ofrecemos un trato directo con la propiedad para garantizar total transparencia.
No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos (ITP en segundas transmisiones o IVA en primera transmisión).
Esta parcela se encuentra en la zona de edificación Residencial Unifamiliar-Colectiva según la Ordenanza SU-1M del PGOU, por lo que está destinado a vivienda unifamiliar o colectiva. Tiene la posibilidad de hacer una pequeña urbanización de 5 casas .
Posee una excelente ubicación y fácil acceso a la carretera, además de estar en una zona residencial tranquila y consolidada del bonito barrio de Rinconeda en el pueblo de Polanco.
El terreno cumple con los parámetros establecidos en la normativa vigente, con una parcela mínima de 180m2 por vivienda unifamiliar y un frente mínimo de 6m, que se incrementa en 1m por cada 500m2 o fracción que exceda la superficie de parcela mínima neta establecida.
La edificabilidad máxima sobre la parcela neta es de 0.35 m2/m2, con una altura máxima de cornisa de 6 metros y una altura máxima de coronación de 10 metros, permitiendo la construcción de dos plantas sobre rasante y una planta bajo rasante.
En resumen, en esta magnífica parcela podrás construir 431m2 más las superficies bajo cubierta / sótano, las cuales no computan a los efectos del cálculo de edificabilidad.
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No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos (ITP en segundas transmisiones o IVA en primera transmisión).
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- 2109/73 - 09/04/2024
- transaction
- Vente
- typologie
- Terrain constructible
- superficie
- 1 232 m²
Coûts
- prix
- € 155 000
Options additionnelles
