Duplex, neuve, 125 m², El Alamillo, Mazarrón

RESIDENCIAL ALTOS DEL ALAMILLO - NOUVEAU DÉVELOPPEMENT 4 MAISONS

MORALES Real Estate réalise vos rêves en vous présentant ce nouveau développement de 4 maisons indépendantes avec vue sur la mer.

Villas réparties sur deux étages plus terrasse solarium, avec accès indépendant et parking à l'intérieur de la parcelle.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons salon, kitchenette, 1 chambre, 1 WC ; A l'étage 3 chambres (avec placards en bois), 2 salles de bains (dont une en suite).

Le quartier d'El Alamillo est très bien relié au Paseo del Rihuete (boulevard) de Puerto Mazarrón, aux centres commerciaux et au nouveau centre commercial Mazarrón Park.

Il s'agit d'un quartier résidentiel de haute qualité, à proximité des centres sportifs et éducatifs, des restaurants, des supermarchés et du centre de Puerto Mazarrón, ainsi que des plages pour pratiquer des sports nautiques et profiter de ses bars de plage.

Mazarrón est situé dans la spectaculaire baie méditerranéenne de la région de Murcie ; c'est l'une des destinations traditionnelles de soleil et de plage de la région de Murcie ; avec plus de 35 km de fantastiques plages urbaines et isolées, parmi lesquelles La Isla, Bahia, Nares, El Alamillo, El Castellar ou Playa de Bolnuevo se distinguent par leurs paysages spectaculaires de ses étranges formations créées par des siècles d'érosion et considérées comme un monument naturel de la région de Murcie et ses belles criques vierges telles que Cala Amarilla.

Elle compte actuellement 6 plages récompensées par le drapeau bleu et beaucoup d'autres distinguées par le Q pour la qualité des plages.
Plages avec le Pavillon Bleu grâce à la qualité de la baignade et de ses services.

Agence immobilière spécialisée dans la zone côtière de Puerto Mazarrón, avec plus de 30 ans d'expérience dans le secteur ; N'hésitez pas, renseignez-vous. SEULEMENT DEUX SONT DISPONIBLES !!

Téléphone : (téléphone caché) (url caché)

MÉMOIRE DES CALIDÉS

FONDATION ET STRUCTURE :

Fabriqué en béton armé avec des dalles gaufrées

FAÇADES-CLOISONS INTÉRIEURES :

*Façades en finitions continues de revêtement de style méditerranéen et matériaux céramiques ajoutés à définir par la maîtrise d'œuvre, résolues avec du mortier monocouche sur un élément de base en brique perforée de 11,5 cm, chambre à air avec isolation thermique en laine de roche et revêtement autoportant à l'intérieur, isolé thermiquement et acoustiquement, conformément aux exigences d'efficacité énergétique requises.
*Cloisons intérieures en plaques de plâtre laminées, avec isolation intérieure et hydrofuge dans les zones humides.
*Clôtures extérieures et séparation entre les parcelles à base de blocs de béton avec une finition similaire à celle de la façade des maisons

MENUISERIE EXTÉRIEURE :

*Menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de port thermique avec couleur à choisir par la maîtrise d'œuvre, mécanisme d'ouverture coulissante, double vitrage, conforme aux exigences d'efficacité énergétique exigées.

MENUISERIE INTÉRIEURE :

*Porte d'entrée blindée de la maison, de qualité pour l'extérieur, avec serrure de sécurité, finition intérieure en blanc, charnières anti-levier et judas optique.

PLANCHER:

*Menuiserie intérieure en bois laqué blanc, avec manivelles finies en chrome mat, solin de la même couleur de 7 cm. Façades d'armoires coulissantes finies en blanc et peintes à l'intérieur et avec rail de suspension.
Revêtement de sol intérieur de la maison en revêtement de sol synthétique, finition ac5, dans les pièces humides en grès cérame sera placé au choix 3 échantillons fournis par le promoteur.
Dans les porches et les zones d'accès, l'installation de grès cérame adapté aux extérieurs, au béton estampé et aux zones finies en gravier blanc ou aux espaces paysagers sera combinée. La couleur des matériaux extérieurs sera définie par la maîtrise d'œuvre de manière similaire pour les 6 logements afin d'obtenir un ensemble résidentiel homogène

REVÊTEMENTS INTÉRIEURS :

Revêtement dans les zones de la salle de bain avec du matériau céramique dans la zone de la salle de bain jusqu'au plafond avec un matériau céramique de qualité supérieure, le reste de la salle de bain sera recouvert jusqu'à une hauteur de 1,80, en finissant le reste avec de la peinture, la couleur de votre choix. Il est également possible de placer complètement le revêtement en céramique jusqu'au plafond de la salle de bain. Trois échantillons seront fournis par le promoteur au choix.

Façade de cuisine recouverte d'un matériau céramique de qualité supérieure, à choisir parmi trois échantillons fournis par le promoteur.

Les murs du reste de la maison sont finis en uni, avec deux couches de soie blanche mate de haute qualité.

SANITAIRES ET ROBINETTERIE :

Sanitaires de marque Roca avec finition Debba, WC suspendu en blanc, meubles de salle de bain sur mesure avec miroir blanc, douches en résine blanche avec verre fixe comme écran et robinetterie à commande unique dans la douche et le lavabo.

PLOMBERIE:

Installation de plomberie réalisée avec un tuyau en polyéthylène réticulé ou PPR selon les spécifications techniques, une vanne d'arrêt dans chaque zone humide et des vannes de verrouillage dans chaque appareil ou similaire.

Espace buanderie avec évier et installation de machine à laver.

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES ET TÉLÉCOMMUNICATIONS :

Il sera réalisé selon la réglementation électrotechnique basse tension.

Mécanismes de marque Niessen avec finition Zenit.

CLIMATISATION ET EAU CHAUDE.

Pré-installation par conduits à chaque étage, avec mise à disposition de machines sur le toit.

Fourniture d'ECS par des installations aérothermiques dans le respect des directives d'économie d'énergie.

REMARQUES:

La société se réserve le droit de modifier ce rapport de qualité, chaque fois que cela est nécessaire pour des raisons commerciales ou techniques. En aucun cas, les matériaux choisis ne seront de qualité inférieure à ceux inclus dans ce rapport.

Toute réforme demandée sera étudiée par la société promotrice en vue de son éventuelle exécution et ne sera pas réalisée sans un budget préalable de charges/crédits signé et payé avant l'achèvement des travaux.
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