Villa indépendante Carrer de Sor Joana Porcel, 9, Génova, Palma de Mallorca

Une grande opportunité dans le centre de Génova, un quartier populaire à la périphérie de Palma.

Cette maison de style moderne, conçue par un architecte bien connu, a été construite en 2005 avec de grandes qualités et est située dans une rue centrale et calme. Elle a été rénovée en 2024.

La maison est accessible par une porte d'entrée en bois blindée qui mène à un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire pour les manteaux et des toilettes pour les invités.
La grande cuisine ouverte et la salle à manger offrent beaucoup de lumière et d'espace et sont directement reliées à un garde-manger et à une buanderie avec une terrasse extérieure de 4 x 4 mètres. L'acheteur peut choisir une cuisine de sa propre marque et de son propre design, ce qui est inclus dans le prix (jusqu'à 20.000 euros).
En plus de la cuisine, il y a un fantastique salon ouvert de 4,5x7 mètres, avec air conditionné, 2 nouveaux ventilateurs de plafond avec lumière et une cheminée fermée. D'immenses fenêtres en aluminium inondent la pièce de lumière et s'ouvrent sur la belle terrasse extérieure et la piscine (3x3m).

De là, des marches mènent à une chambre double avec deux grandes armoires et une salle de bains attenante avec baignoire/douche. La chambre dispose de portes vitrées donnant sur une terrasse privée.
À l'étage se trouve la chambre principale avec salle de bains privative, armoires encastrées et une grande terrasse avec vue sur la mer. Il y a également une autre chambre double avec sa propre salle de douche et une terrasse séparée avec vue sur la mer.
Un escalier extérieur mène à une grande terrasse de 6x7 m sur le toit avec une vue fantastique sur la belle ville de Gênes et la mer Méditerranée.
Pour optimiser l'énergie, tous les murs extérieurs de la maison ont une épaisseur de 40 cm avec une isolation à l'intérieur, des fenêtres à double vitrage et deux panneaux solaires sur le toit-terrasse.

La maison dispose de deux places de parking. Un portail électrique permet d'accéder au parking couvert et à un garage intérieur, ce qui permet de garer deux véhicules en toute sécurité.

Genova est un village très proche de la ville cosmopolite de Palma, Genova est unique à Majorque. Bien que la ville soit à votre porte, vous avez le luxe d'être dans un village de montagne authentique et pittoresque avec une communauté internationale très soudée. Genova est un lieu résidentiel merveilleux pour une maison de vacances ou pour y vivre toute l'année. Il y a d'excellentes écoles internationales à proximité, des restaurants fantastiques et un accès facile à la ville de Palma et au réseau autoroutier, qui vous relie à l'aéroport et à l'ensemble de l'île, offrant une grande qualité de vie.

- Situation idéale
- Conception bien pensée de la maison, avec des matériaux, des équipements et des aménagements de grande qualité.
- 500 m2 de terrasses extérieures
- Grandes fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets coulissants en aluminium dans toute la maison
- Cheminée à foyer fermé dans le salon
- Climatisation chaude et froide dans toute la maison
- Chauffage central
- Système d'eau chaude solaire (réservoir de 200 litres avec chaudière à gaz)
- Adoucisseur d'eau et système de filtration
- Piscine privée (3x3m)
- 2 places de parking pour une grande voiture plus 1 place de parking couverte et espace pour motos ou vélos
- Portail métallique électrique et portillon pour piétons
- Murs épais et très bien isolés
- Sols carrelés dans toute la maison
- Situation tranquille à proximité du Queens College
- Travaux récents : peinture intérieure et extérieure, nouvelle robinetterie, paroi de douche, appliques électriques sur tous les murs, sèche-serviettes, nouveaux ventilateurs de plafond, etc.
- Panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage
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