Appartement 2 chambres del Desenga��o 12, Universidad-Malasaña, Madrid

DISPONIBLE EL 15 DE JUNIO. S��LO ALQUILER TEMPORAL. NO DISPONIBLE COMO VIVIENDA HABITUAL. Precio desde 2.200 ���/mes + gastos de gesti��n y consumos aparte (agua, luz y calefacci��n), seg��n duraci��n de la estancia:
���Estancias de 9 a 12 meses: 2.200 ���/mes + gastos
���Estancias de 4 a 8 meses: 2.400 ���/mes + gastos
���Estancias de 1 a 3 meses: 2.600 ���/mes + gastos
CONDICIONES:
-Estancias a partir de 1 mes. Se requerir�� documentaci��n que acredite la necesidad temporal de vivienda.
-Alquiler no disponible para uso de vivienda habitual.
-Fianza de 1 mes. Se recupera al finalizar el contrato.
-Gastos de gesti��n: 10% del importe total del arrendamiento temporal.
-Consumos no incluidos: electricidad, calefacci��n, agua caliente y fr��a.
-Internet por fibra ��ptica s�� incluido en la renta.
-No se admiten mascotas.
-No se permite fumar en la vivienda.
-No se permiten fiestas ni ruidos.
-Imprescindible presentar copia del DNI/NIE/Pasaporte y justificar solvencia para cubrir de manera suficiente la estancia y manutenci��n.
DESCRIPCI��N VIVIENDA:
Vivienda totalmente exterior de 2 dormitorios dobles y 2 ba��os completos, amueblada y equipada con todo lo necesario para entrar a vivir. Ubicada en la 5�� planta, pen��ltima, con vistas a algunos de los edificios m��s emblem��ticos de la calle Gran V��a, a la altura de la Plaza de Callao justo detr��s del Primark.
El piso es muy soleado y luminoso gracias a su altura y orientaci��n Sur. Se distribuye en recibidor, sal��n-comedor con sof��-cama y cocina americana que cuenta con todos los electrodom��sticos pr��cticamente nuevos y de marca BOSCH: lavadora/secadora, lavavajillas cromado, horno y microondas instalados en torre, frigor��fico combi cromado, placa de inducci��n de 4 fuegos, campana extractora decorativa, y peque��o electrodom��stico como cafetera y tostador. Cuenta con 2 dormitorios dobles, tambi��n exteriores, los dos con armarios empotrados forrados y vestidos, ambos con cama matrimonial Pikol��n viscol��stica de 150 cms y 135 cms respectivamente, con sus canap��s abatibles para almacenaje. Y 2 ba��os completos con plato de ducha con mamparas de cristal templado.
Apartamento reci��n reformado impecable, con excelentes calidades y acabados. Se alquila con todo el mobiliario y menaje de hogar y de cama, listo para entrar a vivir sin tener que comprar nada.
CALIDADES:
Calefacci��n central no incluida en la renta. Los radiadores cuentan con v��lvula termost��tica.
Aire acondicionado Kosner con bomba de calor en sal��n y 2 dormitorios. Estufa decorativa de pared en el sal��n.
Termoacumulador de agua caliente de gran capacidad ubicado en falso techo del ba��o.
Ventanas SCH��CO de PVC abatibles y oscilobatientes con doble cristal climalit, sin persiana, con cortinas foscurit de oscurecimiento.
Carpinter��a interior de madera lacada en blanco.
Puerta de entrada acorazada con cierre de seguridad TESA.
Suelos cer��micos efecto madera continuos en toda la vivienda.
Paredes en pintura pl��stica lisa tono suave, techos en color blanco.
Luminarias LED.
Cuenta con 3 Smart TV, grande en el sal��n y medianas en los dormitorios.
DESCRIPCI��N ZONA:
La zona no requiere presentaci��n. Estamos en el tramo central de la Gran V��a madrile��a, junto a la Plaza de Callao. La Gran V��a es eje cultural, comercial, de ocio y tur��stico de la capital, con los m��s famosos cines y teatros: Palacio de la Prensa, Callao, Capitol, Rialto, Arlequ��n, EDP Gran V��a, Lope de Vega, Coliseum. As�� como las grandes tiendas de las marcas m��s reconocidas: Nike, Zara, H&M, Primark, Casa del Libro, Fnac, Desigual, Stradivarius, Bershka, Adidas, Real Madrid, etc.
COMUNICACIONES:
Metro Callao (l��neas 3 y 5) en la puerta. Metro Santo Domingo (l��nea 2) a 200 m. Metro Plaza de Espa��a (l��neas 3 y 10) a 600 m. Metro Gran V��a (l��neas 1 y 5) a 400 m. Parada de autobuses EMT con las siguientes l��neas: 001 (Atocha Renfe), 1 (Prosperidad), 2 (Manuel Becerra), 46 (Sevilla), 74 (Parque Avenidas), 75 (Ribe.