La superficie estimada de cesiones para viales y zonas verdes es de 982,97 m2.
Según la normativa urbanística actual (Revisión del PGO de Gijón 2019), las condiciones de edificación en las parcelas resultantes serían las siguientes:
- Ocupación máxima de parcela: 30% - Superficie máxima construida por parcela: 300 m2 (no computan sótanos, pero sí lo hacen las edificaciones auxiliares). - Retranqueo mínimo de edificaciones a camino público: 4 metros. - Retranqueo máximo de edificaciones a camino público: 35 metros. - Retranqueo mínimo a linderos: 4 metros. - Altura máxima de edificación: B+1+BC. Altura máxima cara inferior alero en todo el perímetro será de 7,00 metros. La altura máxima a cumbrera será de 10,00 metros.
Ubicación: - La finca se encuentra el el Barrio de La Coria frente al Parque Fluvial. - Justo debajo de la Autovía A8.
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