Bureau - Cabinet en Vente

Estudio luminoso y renovado en Avenida de García Barbón, paralela a Rúa Rosalía de Castro, en la zona más céntrica y mejor valorada de Vigo. A 190m de Santiago de Vigo, a 350m del Ascensor Halo (4 minutos andando), a 550m del nudo de Isaac Peral (enlace con autopista). Zona repleta de servicios de todo tipo y excelentemente comunicada a pie y en coche. 

En excelente estado: baño renovado integralmente (con plato de ducha), parquet de madera recién pulido y barnizado, recién pintado y amueblado con muebles nuevos y actuales. La cocina está equipada con vitrocerámica de 4 fuegos, frigorífico de dos puertas (por tanto con congelador), horno y microondas. En el salón-dormitorio cuenta con armario empotrado con cajoneras y totalmente forrado interiormente. Conjunto de cama de matrimonio y canapé de 135cm. 
Tranquilo y soleado (porque no da la avenida ni tampoco a patio de luces, sino a un espacio abierto entre dos bloques dentro de la propia comunidad). Tiene tendedero cubierto también renovado en una de las ventanas. Piso cálido, que no suele requerir el uso de calefacción. 
Edificio con excelentes calidades, con servicio de portería (dos porteros cubriendo todo el día en dos turnos) e instalaciones centrales de agua caliente y calefacción, aunque con contador individual para cada vivienda y termostato para la calefacción en cada vivienda. Comunidad ejemplar por el cuidado y limpieza de las zonas comunes y gestionada por un administrador de fincas profesional y eficiente. Para tranquilidad de los vecinos, esta comunidad no admite alquileres turísticos (tipo Airbnb). Sí se admiten sin embargo alquileres de larga duración o de temporada. 
Totalmente accesible, con ascensor, sin escalones en el portal y con plato de ducha.  Incluye trastero amplio situado en el sótano de garajes. No incluye garaje, pero en el mismo edificio puede haber plazas de garaje en alquiler o venta.
Recibo IBI: 124,58€. Comunidad muy económica: Cuota ordinaria: 28,46€/mes, Mínimo calefacción: 4,17€/mes. Mínimo agua caliente: 8,76€/mes.

Con todo lo necesario para entrar a vivir o poner en alquiler (demanda muy alta, en torno a 500€/mes de renta).