Appartement excellent état, deuxième étage, Victoria-El Juncal, El Puerto de Santa María

Vivienda con 2 plazas de garaje subterraneas incluidas en el precio. Entre la Av.de Valencia y Los Frailes destaca este precioso edificio de pocos anos, conocido como "Las Terrazas de la Florida". Ideal para inversores y compradores de 1 vivienda.

Tiene una superficie construida de 96m y util de 76m. Distribuidos en vestibulo, cocina, salon, terraza, 3 dormitorios dobles y 1 bano. Accedemos al piso por un comodo vestibulo que nos da paso a la zona de dia, donde esta la bonita cocina reformada y el amplio salon. La cocina tiene un encantador office y salida a un practico lavadero; se entrega amueblada, con encimera de granito y equipada con: vitroceramica, campana, horno y microondas encastrados a media altura, lavavajillas, lavadora y termo electrico. El salon es un gran espacio con zonas para comedor y salon diferenciadas; tiene acceso a una coqueta terraza de 6 m, con espacio para mesa + 6 sillas. Del salon sale el distribuidor de la zona de noche.1 Dormitorio doble exterior, equipado con gran armario empotrado con altillos, que va de pared a pared, aunque solo se vean 4 puertas. 2 Dormitorio doble exterior, con espacio de sobra para poner mas armarios. 3 Dormitorio doble exterior, con armario empotrado de 2 puertas con altillos. Todos los dormitorios son exteriores con vistas despejadas y sol de mananas. En la zona de noche tenemos tambien el precioso bano reformado con espectacular lavabo de 2 senos y mueble bajo lavabo con 2 grandes cajoneras, banera larga, WC y espacio para poner bide si se quiere.

-Extras: 1 split de aire acondicionado (frio/calor) en el salon, encarado al distribuidor de la zona de noche. Ventanas climalit blancas. Suelos de gres porcelanico. Puertas de embero. 2 Plazas de garaje subterraneas incluidas en el precio. Ascensor en el edificio que baja hasta el garaje. Bonitos y grandes patios abiertos en las zonas comunes.

-Entorno: ubicado en una zona muy tranquila, cerca de supermercados, farmacias, centros medicos, colegios; a pocos minutos paseando del centro de la ciudad y muy bien comunicada con la salida hacia las playas de Costa Oeste y la autovia que conecta con Chipiona, Rota, Sanlucar y Jerez; asi como con Cadiz y todas las ciudades de la Bahia.

-Municipio: El Puerto de Santa Maria se encuentra en un enclave privilegiado de La Costa de la Luz, con un clima suave excepcional. Excelentemente comunicada con otras ciudades con la Estacion de tren y a solo 20 minutos del aeropuerto de Jerez. Podra disfrutar de las maravillosas playas de Valdelagrana, La Puntilla muy cerca del centro de la ciudad; del puerto deportivo de Puerto Sherry, La Calita, la playa de La Muralla y de la kilometrica playa de Santa Catalina con sus diferentes tramos (Las Redes, El Ancla, El Aguila, El Manantial, y Fuentebravia) . Maravillosos bosques urbanos, asi como de parques naturales como el Parque Natural de la Bahia y el Parque Natural de los Torunos. Tambien dispone de kilometros de carril bici que le conectan con la via verde hacia Rota, Chipiona y muy proxima al Euro velo. El Puerto de Santa Maria es una ciudad cosmopolita y acogedora, cuna de poetas y navegantes.

"De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediacion, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio. "

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva en el GRUPO GICA , lo que le garantiza el acceso a toda la informacion, a un servicio de calidad, un trato facil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprension.