Appartement 2 chambres 140 m², Marbella

Oi Real Estate présente un luxueux appartement exclusif à vendre tout extérieur sur l'Avenida Del Prado, centre Nueva Andalucía, Marbella. Une belle propriété à Marbella River Gardens, Nueva Andalucía, qui a été soigneusement améliorée pour créer ce qui est probablement le meilleur appartement de l'urbanisation River Gardens. Le prix comprend les meubles et électroménagers de très haute qualité présentés sur les photos qui nous ont coûté plus de 35 000 €. (Il y a quelques petits objets personnels qui ne sont pas inclus). D'une superficie de 140m², répartis dans un spacieux salon-salle à manger avec accès à une terrasse et une cuisine indépendante équipée d'appareils électriques. L'aire de repos se compose de deux (2) chambres et de deux (2) salles de bain complètes. Parmi ses qualités figurent des sols en marbre, des armoires encastrées, des fenêtres en aluminium avec double vitrage et chauffage. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'un débarras et d'une piscine. Nous avons un service de sécurité/conciergerie 24h/24 sur place qui accepte et stocke également les colis. Il est bien desservi par Uber/Bolt et les services de livraison de nourriture.

Rénovation complète en 2020. Cuisine remplacée au printemps 2022 et nouveau four électrique Fleck à haut rendement installé et gaz payé, les factures d'énergie et les frais courants sont inférieurs à ceux des autres appartements de MRG à une moyenne de 70 € par mois !

Les plafonds de 2,8 mètres de haut sont une caractéristique unique créant des pièces lumineuses et aérées. La terrasse s'élève à 4 mètres au-dessus des jardins tandis que l'entrée principale est au niveau du sol ; cela combine l'intimité d'un appartement haut de gamme sans aucun des inconvénients. L'appartement a les meilleures vues sur les jardins de la rivière Marbella; il est isolé et calme, surplombant la rivière et une vue imprenable sur les arbres à feuilles persistantes. Les jardinières d'origine et les carreaux de briques rouges ont été enlevés par des professionnels et remplacés par des carreaux de céramique crème pour compléter les sols en marbre à l'intérieur. C'est l'une des conversions les plus populaires (et les plus chères) de River Gardens et elle transforme totalement la terrasse. L'appartement est de la même taille que les appartements de 3 chambres qui coûtent beaucoup plus cher et peuvent donc être transformés en 3 lits en mettant la cuisine dans le salon. Il s'agit d'une conversion très simple et peu coûteuse qui peut être effectuée à tout moment. C'est un endroit où il fait bon vivre et aussi une maison de vacances idéale. Belle opportunité d'investissement !!!