Villa indépendante 4 pièces, Gordexola

Olatz inmobiliaria comercializa esta promoción de 6 chalets adosados, en un entorno tranquilo, rodeado de zonas verdes. Disponemos de varias distribuciones y tamaños de parcelas. aprovecha está oportunidad para tener un chalet a estrenar en Gordexola, a tan sólo 15 minutos de Bilbao. Llámanos sin compromiso y te informamos.
Cimentación y Estructura La cimentación del chalet está formada por una losa de hormigón armado con muros de hormigón armado perimetrales en la zona del garaje, todo ello según el Código Técnico de la Edificación (CTE). La estructura estará formada por pórticos de hormigón armado, forjado de hormigón armado y bovedilla prefabricada de hormigón.

Cubierta La cubierta se realiza mediante tabique palomero, rasilla, mallazo y hormigonado, con teja cerámica mixta o similar sobre doble rastrel.

Fachadas Las fachadas son de fábrica de media asta, raseadas con mortero hidrófugo y aislamiento de poliestireno. Las esquinas y ventanas están hechas con piedra arenisca.

Distribución Interior La separación entre zonas comunes de las viviendas se realiza con ladrillo tabicón, raseado y lucido en yeso. Las divisiones entre viviendas en el garaje se hacen con ladrillo chingolo y lucido de yeso. En la zona de viviendas, se utiliza tabique de media asta de 11 con tabique de pladur con lana de roca.

Carpintería Interior Las puertas interiores tienen un acabado lacado en blanco. La puerta de acceso a la vivienda es de madera monoblock o similar. Los herrajes son de color aluminio natural, con acabados en mate.

Pavimentos En la vivienda, los suelos son de gres porcelánico, considerado la mejor opción de pavimento para un sistema de suelo radiante. En el garaje, se utiliza una solera de hormigón semipulido.

Revestimientos Las paredes de las viviendas y el garaje están pintadas con pintura plástica lisa blanca o similar. Los techos están lucidos de yeso con pintura plástica lisa blanca. En zonas con techo rebajado, el acabado es de pladur. Las zonas húmedas, vestíbulos y pasillos tienen falso techo rematado con pintura plástica lisa blanca o similar.

Fontanería y Sanitarios Los sanitarios son de cerámica vitrificada blanca de la marca Roca o similar.

Grifería La grifería es monomando de la marca Roca o de calidad equivalente.

Calefacción y Agua Caliente El sistema de calefacción individual es de suelo radiante con aporte energético mediante aerotermia. Las viviendas contarán con control de paro-marcha y termostatos programables individualizados.

Carpintería Exterior La carpintería exterior es de PVC monoblock color marrón con rotura de puente térmico practicable o similar. El acristalamiento es con vidrio aislante tipo climalit de acuerdo al Código Técnico de la Edificación. Las viviendas tendrán la carpintería exterior de planta baja. Las persianas son tipo Block en aluminio lacado con alma de poliuretano o similar, con cierres de seguridad.

Electricidad e Iluminación Los accesos a las viviendas contarán con video porteros conectados a las unidades interiores de cada vivienda. Las viviendas contarán con un grado de electrificación acorde al CTE. Se incluyen puntos de luz para accesos exteriores, garajes y zonas de instalaciones.

Telecomunicaciones La instalación de telecomunicaciones está diseñada de acuerdo con el reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones, posibilitando a todos los usuarios a las distintas modalidades de televisión, telefonía y radiodifusión.

Urbanización Exterior Los cierres de parcela se realizan mediante un muro de hormigón armado. Sobre el muro, se coloca una malla hércules de altura conforme a las Normas Subsidiarias (NNSS) o, en su defecto, al plan general que se está realizando por parte del ayuntamiento en estos momentos. Existirán machones delimitando los pasos peatonales y de vehículos. La separación interior entre jardines se realiza con postes metálicos y malla de simple torsión. Las puertas de los garajes son seccionales. Las barandillas de la urbanización están hechas con pletinas y redondos de acero.