Local commercial en Location

En Alquiler Local Comercial de 303m2 construidos y 247,10m2 útiles en plena C/ Mallorca, en la zona de la Sagrada Familia de Barcelona. Este espléndido local se alquila con Licencia 12.11/1a1 para Alimentos, Almacén frigorífico de conservación y Licencia 12.11/a1 para Alimentos y Almacén no frigorífico de conservación. Disfruta de una gran conexión logística y dispone de zona de carga y descarga a tan solo 50m del local. Esté totalmente reformado y equipado con sistemas de Clima frio calor multi split, Termostatos independientes con posibilidad. de zonificación de temperaturas, 2 unidades de Cámara Frigorífica de techo Rivacold, Sistemas de renovación de aire por conducto con caja de filtro de aire, sistema de impulsión para renovación de aire por conducto, Protección contra incendios (PCI), sistema de repetición de wifi en todo el local PB y sótano, Potencia instalada trifásica 43Kw y falso techo acústico en todo el forjado del local, y suelo de goma antivibratorio en las zonas de maniobras de almacén. Además dispone de 2 Cámaras de Frio, una negativa y otra positiva, de 6,70m2 y 7,45m2 respectivamente. También tiene instaladas estanterías amuradas al suelo con resistencia de 250kg por balda. Encontrarás en la superficie del local un despacho y el almacén principal con suelo de goma acústica y anti vibraciones. Toda la instalación. eléctrica es nueva, de gran capacidad y distribución y permite ampliaciones. El local está muy bien comunicado y se encuentra a tan solo unos metros de la parada de metro dels Encants y parada de aurobús en frente. Si necesitas un almacén ya montado para tu negocio de almacen de alimentación y conservación este es tu local. No dejes escapar esta oportunidad y ven a verlo. Alquiler por 5.301€/mes Con Leasing mensual de 1.177€ hasta 08/2026 por el equipamiento del local.