Maison mitoyenne Francia, Casco, Rivas-Vaciamadrid

¿Vivir en la ciudad dormitorio por excelencia del Sureste de la Comunidad de Madrid con todos los servicios a tu alcance y a tan solo 15 kilómetros de la Capital?
Vivir a un paso de Madrid, disponer de múltiples alternativas de transporte público en un radio inferior a 500 metros y disfrutar de la tranquilidad de un entorno predominantemente residencial te la ofrece esta estupenda VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA construida en el año 1997, pero reformada y ampliada en 2007. Presenta un magnífico estado de conservación y una ubicación inmejorable (Avenida de Francia) dentro del Casco histórico de Rivas-Vaciamadrid. Se trata de una zona muy tranquila de marcado carácter residencial. Forma parte de una Urbanización cerrada integrada por 40 viviendas unifamiliares, con amplias zonas comunes entre las que destacan sus zonas verdes y ajardinadas y su piscina comunitaria, que te permitirán disfrutar de tus momentos de descanso, así como dejar a su aire a los más pequeños de la familia dentro de un entorno seguro.

Cuenta con una superficie total construida de 125,22 m2 (en Nota Simple), pero tras su ampliación de 2007, la superficie construida actual es de 148,15 m2 (superficie útil de 123,20 m2). Se distribuye en dos plantas: Planta baja con Garaje, Cocina con tendedero, Dormitorio (con ducha de hidromasaje), Aseo, Salón-comedor y salida a Jardín privado y zonas comunes. La planta primera cuenta con Cuatro dormitorios (uno de ellos en suite con baño privado) y un Baño.
Su patio-jardín trasero orientado a SE, con jardineras perimetrales, totalmente llano y con acceso directo a las zonas comunes, ofrece un atractivo espacio para el descanso y el esparcimiento. Dispone de garaje cerrado dotado con puerta automatizada con capacidad para un vehículo de pequeño tamaño, pudiendo dejar otro vehículo en la puerta de la vivienda en la calle privada de acceso solo para residentes.
CALIDADES: Paramentos verticales en gotelé, Solados cerámicos en planta baja y parquet en espiga en planta primera. Carpintería interior en DM blanco, Carpintería exterior en Aluminio lacado – climalit (4-6-4), Rejas, Aire acondicionado (splits) en Dormitorio planta baja, Salón-comedor, Dormitorio principal y Despacho. Caldera mural mixta alimentada por gas natural para calefacción y agua caliente sanitaria. Cabe destacar la buena cimentación de la urbanización (losa de cimentación) teniendo en cuenta que la composición geológica del subsuelo (yesos). El forjado de la buhardilla está realizado para poder ser utilizada, la cual dispone de tomas para calefacción y agua caliente sanitaria así como la posibilidad de habilitar una pequeña terraza en la línea de la buhardilla.

Rivas fue edificada en el año 1100 por el capitán segoviano Guillermo de Ribas, utilizando su apellido como nombre para la nueva villa. Por su parte Vaciamadrid parece descender de la expresión árabe Manzil Mayrit, que significa el “parador de Mayrit (Madrid)”, en referencia a una posada en la que se detenían los caminantes que se dirigían a la ciudad. En 1845 Rivas incorporó a Vaciamadrid llamándose Rivas del Jarama.
En la Guerra Civil, la población quedó destruida, hasta que volvió a ser edificada por la Dirección General de Regiones Devastadas, en el año 1954. El pueblo se desarrolló con numerosas limitaciones llegando a contar con alrededor de 500 habitantes a finales de los años 70. A principios de la siguiente década, comenzaron a edificarse los primeros edificios habitados por cooperativistas, iniciándose su despegue demográfico.
En la actualidad cuanta con unos 100.000 habitantes. Se trata de la mayor progresión demográfica de una ciudad europea en las últimas décadas. La mayor parte del municipio está dentro del Parque Regional del Sureste.
El precio publicado NO incluye los impuestos y gastos legalmente establecidos y derivados de la transmisión e inscripción, en su caso.