Appartement 3 chambres à rénover, deuxième étage, Centro, León

Appartement de 81 m² également disponible à la location avec option d'achat et vente différée. Il est situé au troisième étage de l'immeuble sans ascenseur. Il a été construit en 1940 et, bien qu'il soit en bon état structurel, il nécessite de légères réformes de modernisation. Il dispose de trois chambres, d'un salon, d'une salle de bain complète et d'une cuisine ainsi que d'un débarras. Son système de chauffage est au gaz de ville, une caractéristique qui fournit une source de chaleur efficace et économique pendant les mois les plus froids de l'année. L'IBI pour le logement s'élève à environ 250 € et la taxe communautaire est de 44 €.

Malgré son âge, l'état structurel de l'appartement est solide, ce qui augure bien pour d'éventuelles rénovations, qui pourraient consister en des ajustements mineurs pour revitaliser son apparence et sa fonctionnalité. Il présente une combinaison intéressante d'éléments classiques avec le potentiel de se renouveler et de s'adapter au style contemporain.

La cuisine, l'un des espaces les plus importants d'une maison, se distingue par son espace et sa luminosité. Il est entièrement équipé et meublé, ce qui facilite la tâche de ceux qui aiment préparer des repas dans un environnement chaleureux. Le salon, quant à lui, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, invitant aux moments de détente et de retrouvailles familiales.

L'appartement dispose de trois pièces, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour être utilisé à différents usages selon les besoins du propriétaire, soit comme chambres, bureau ou salle de loisirs. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est fonctionnelle et offre un confort pour le ménage quotidien.

De plus, un débarras est inclus, un ajout précieux pour ranger les objets qui ne sont pas utilisés fréquemment, vous permettant de garder la maison claire et bien rangée.

Son emplacement est privilégié, situé dans une zone centrale à seulement quatre minutes à pied du Parador de San Marcos. Depuis son emplacement, nous pouvons rejoindre rapidement presque tous les points d'intérêt de la ville, avec l'Auditorium à trois minutes, le gouvernement régional de Castilla y León à quatre minutes, le parc Quevedo à cinq minutes, Guzman à neuf minutes et Saint-Domingue à une minute. onze minutes de marche. minutes. En termes d'éducation, nous avons le centre de formation professionnelle Clarin à deux minutes, l'école CEIP Quevedo à quatorze minutes, l'IES Juna de la Encina à douze minutes et le CIFP La Torre à dix minutes.

Son emplacement et sa distribution, ajoutés à son potentiel d'amélioration, représentent une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent un appartement avec du caractère, de l'histoire et la possibilité de le transformer en un espace contemporain et accueillant.

N'hésitez pas à le visiter. Ángeles Ferrero 601247367