Appartement 3 chambres 116 m², Guadiaro-Sotogrande, San Roque

Listo para entrar a vivir! Apartamento en planta baja con jard��n en el exclusivo complejo Emerald Greens, San Roque Club.

Esta vivienda destaca por su gran terraza abierta al jard��n con inmejorables vistas al golf y al mar Mediterr��neo. Con orientaci��n sur para aprovechar el sol y basada en el concepto total living, existe gran continuidad entre el interior y el exterior de la vivienda, totalmente integrados en el entorno de la dehesa de alcornoques. Manteniendo este modelo de open plan, la cocina se encuentra integrada en el sal��n y con salida directa a la terraza, pudiendo aprovechar todos los momentos con familiares y amigos. Equipada con altas calidades en cocina, luces, aire acondicionado y amplios ventanales, se distribuye en 3 amplios y luminosos dormitorios. La habitaci��n principal con ba��o en-suite con ducha dispone de vestidor y ventanal de acceso a la terraza. Las dos habitaciones restantes con gran luminosidad cuentan con armarios empotrados y segundo ba��o con ducha. Cabr��a destacar que no existen viviendas colindantes ning��n dormitorio, todas ellas teniendo vistas a zonas verdes.

Lista para entrar a vivir con calidades de nivel alto y el m��s efectivo aislamiento t��rmico y ac��stico del mercado. Dos plazas de aparcamiento subterr��neo y trastero incluidos en el precio. El residencial tiene una gran zona de ocio comunitario con caminos peatonales entre ��rboles alcornocales. Una magn��fica urbanizaci��n donde no falta de nada ofrece las mejores zonas comunitarias rodeada por la naturaleza, 3 piscinas, caminos para pasear y aprovechar la naturaleza, situada sobre el antiguo famoso campo de golf `Old Course�� un oasis verde, con vistas al Mar y a la Casa Club, la hist��rica casa de la familia Domecq.

Situado en San Roque Club, entre Valderrama Golf y el Real Club de Golf de Sotogrande, a escasos 20 minutos del Aeropuerto de Gibraltar y a 90 minutos de los aeropuertos de M��laga y Jerez. Muy pr��ximo a la oferta de ocio y deportes de La Marina de Sotogrande, el colegio Internacional Sotogrande, centros comerciales y las playas de arena fina de Alcaidesa, Sotogrande y Guadiaro.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andaluc��a 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de Notar��a y Registro no est��n incluidos en el precio. Los gastos de intermediaci��n inmobiliaria est��n incluidos. Oferta sujeta a errores, cambios de precio o cualquier otra modificaci��n sin previo aviso.