Local commercial en vente a Madrid, Simancas · 1200 m²

Supermercado 6,5% Rentabilidad en Madrid, dentro de M-30. Ubicado dentro de la M-30, presentamos una oportunidad de inversión sólida y de bajo riesgo: un supermercado en funcionamiento, ubicado en Madrid, con contrato de arrendamiento a largo plazo y rentabilidad neta asegurada. Esta inversión combina estabilidad, flujo de caja constante y revalorización del activo en una de las ciudades más dinámicas de Europa. Madrid, con más de 3 millones de habitantes y una economía en crecimiento, ofrece una ubicación estratégica. El inmueble se sitúa en una zona de alta densidad residencial y tránsito peatonal, lo que garantiza un volumen de ventas constante para el operador. El activo está arrendado a una cadena de supermercado consolidada mediante contrato a largo plazo (20 años), con Obligado cumplimiento y revisión de rentas anual según IPC. Esto asegura un flujo de ingresos predecible y sin gestión operativa por parte del inversor. Ideal para inversores que buscan diversificar cartera con un activo inmobiliario seguro, con ingresos pasivos desde el primer día y exposición al mercado inmobiliario de Madrid, uno de los más líquidos y resilientes de Europa. Invertir en la rentabilidad de un supermercado en Madrid no solo ofrece estabilidad y flujo de caja, sino que representa una oportunidad tangible de crecimiento patrimonial a medio y largo plazo. Es una propuesta dirigida a inversores que valoran seguridad, rendimiento y activos estratégicos. Si desea más información sobre este local en rentabilidad en el centro de Madrid, no dude en contactarnos.