Chalet 5 pièces, excellent état, Arenas de San Pedro

Espectacular chalet adosado a un paso de las piscinas naturales de Arenas de San Pedro (Ávila).

Disfruta de una vivienda única en el corazón del Valle del Tiétar, a los pies de la Sierra de Gredos. Este municipio destaca por su perfecta combinación de naturaleza, historia, turismo activo y una excelente calidad de vida. Una oportunidad excepcional en una localidad famosa por su clima suave, rica gastronomía y un ambiente vibrante durante todo el año. ¡Tu refugio ideal en la naturaleza te está esperando

A muy pocos metros del entorno natural incomparable y de las piscinas naturales del municipio, se encuentra este amplísimo adosado , lleno de luz, espacio y posibilidades, ideal tanto como residencia habitual , segunda vivienda vacacional o inversión turística .

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA

Accesos

• Dos entradas independientes, ambas a pie de calle:
• Desde la puerta principal.
• Desde un espacioso garaje privado tipo nave.

Planta Baja

• Escaleras de acceso a la primera planta.
• Garaje Privado Tipo Nave
• 130 m² , con 4 metros de altura
• Apto para uso de nave, almacén, taller o actividad profesional
• Incluye despacho y aseo

Primera Planta

• Imponente Recibidor.
• Amplío salón-comedor , con grandes ventanales tipo balconera que aportan luz natural y sensación de amplitud.
• 4 habitaciones muy luminosas , todas con armarios empotrados y vistas abiertas al entorno natural. Dos de ellas con balcón compartido
• Cocina equipada , con salida directa a un gran patio interior en altura (tipo ático) , perfecto para disfrutar al aire libre
• 1 baño completo
• 1 aseo

Segunda Planta

• Buhardilla de 110 m² , muy luminosa:
• Dispone de una habitación , lista para usar.
• Además, de un amplio espacio diáfano con potencial ilimitado, cuenta con acometidas sanitarias ya instaladas. Se trata de una oportunidad ideal, ya que solo resta una obra menor de acondicionamiento (suelos, alicatado y sanitarios) para dejarlo totalmente a tu gusto.

EL ENTORNO

Arenas de San Pedro es un enclave privilegiado para el turismo rural y de naturaleza:

• Piscinas naturales y río
• Senderismo y rutas por la Sierra de Gredos
• Patrimonio histórico y cultural
• Actividades al aire libre durante todo el año
• Excelente conexión con Madrid y el resto de la provincia.

En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni registro.

Una propiedad excepcional por metros, ubicación y versatilidad , en uno de los pueblos con mayor proyección turística de Ávila.

Llama ya y agenda tu visita!!