Studio rez-de-chaussée, Centro, Córdoba

Te presentamos este exclusivo loft totalmente reformado, situado en pleno centro, en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de la ciudad.

La vivienda ha sido reformada con un diseño moderno y funcional, cuidando cada detalle para ofrecer un espacio cómodo, actual y acogedor. Se vende totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o para continuar con la actividad turística desde el primer día.

Dispone de un espacio diáfano muy bien aprovechado, con zona de salón, descanso y cocina integrada, además de baño completo. Cuenta con licencia turística en vigor, lo que garantiza una excelente rentabilidad, gracias a su ubicación privilegiada y su alto atractivo para visitantes.

Una oportunidad perfecta tanto para inversores que buscan un producto consolidado, como para quienes desean una vivienda diferente en el corazón de la ciudad.

Pleno centro
Loft
️ Totalmente reformado
Licencia turística
Totalmente amueblado
Alta rentabilidad

Invierte o disfruta de un loft único en una ubicación inmejorable.

Oportunidad única en el centro. Solicite información o visita.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html