Appartamento Calle Do Xeneral Pardiñas, Ensanche-Sar, Santiago de Compostela

Inversión patrimonial de alto nivel en el corazón de Santiago de Compostela — rentabilidad sólida y activos versátiles Se presenta una oportunidad excepcional dirigida a inversores y/o particulares que valoran la seguridad, la estabilidad de ingresos y la calidad de ubicación: dos espacios contiguos de aproximadamente 200 m² cada uno, con terrazas anexas de unos 60 metros totales aproximados y con un trastero de unos 15 m, ubicados en la prestigiosa zona de Calle General Pardiñas, una de las áreas más consolidadas y demandadas de la ciudad. Ambas propiedades —registradas como fincas independientes y comercializadas de forma conjunta— ofrecen un retorno mínimo del 6%, combinando rentabilidad inmediata con potencial de revalorización a medio y largo plazo. Situación actual y generación de ingresos •Uno de los espacios cuenta con contrato de arrendamiento vigente y continuidad asegurada a largo plazo, proporcionando flujo estable y predecible. •El segundo permite mantener explotación en alquiler durante los próximos años o destinarse a uso propio, ya sea como sede profesional o residencia exclusiva, aportando flexibilidad estratégica al inversor. Valor diferencial del activo •Ubicación prime con alta demanda tanto corporativa como residencial. •Amplias superficies diáfanas con terrazas que aportan representatividad y bienestar. •Edificio con altas calidades, calefacción, sistemas de domótica, doble ascensor y accesibilidad universal. •Versatilidad de uso que protege la inversión frente a cambios de ciclo. Esta adquisición representa una combinación poco habitual de seguridad patrimonial, ingresos recurrentes y capacidad de adaptación, ideal para perfiles que buscan preservar capital en un activo tangible de calidad. Precio competitivo acorde a la rentabilidad y al posicionamiento del inmueble. Para información confidencial, análisis financiero detallado o concertar visita privada, estaremos encantados de atenderle. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales del comprador; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el presente anuncio. Solicite una estimación personalizada. Más información en:.