Villa unifamiliare 5 locali, Los Dolses-Montezenia-Lomas de Cabo, Orihuela

VIVIENDA CON RESTAURANTE DE LUJO EN ORIHUELA. UNA PROPIEDAD EXCLUSIVA EN CASTILLOS DE DON JUAN.

En una de las zonas más distinguidas de Orihuela, en la prestigiosa urbanización Castillos de Don Juan, se encuentra esta propiedad verdaderamente excepcional que redefine el concepto de inversión inmobiliaria de alto nivel. Una finca única que combina una residencia de lujo con un restaurante completamente equipado, concebida para quienes buscan exclusividad, amplitud y un proyecto con gran proyección.

Situada sobre una espectacular parcela urbana de aproximadamente 2.360 m², completamente vallada mediante un sólido muro perimetral de 2,5 metros de altura, la propiedad garantiza máxima privacidad y seguridad. El cuidado paisajismo que rodea toda la finca, junto con sus cuatro accesos independientes; entrada principal, acceso para proveedores y zona de garajes, aportan funcionalidad y una imagen imponente desde el primer momento.

Un concepto singular: elegancia residencial y alto rendimiento empresarial

La construcción, de 871 m², se distribuye en varias plantas donde el estilo rústico se fusiona con amplios espacios diáfanos, grandes ventanales y superficies acristaladas que permiten una extraordinaria entrada de luz natural, generando una atmósfera cálida y sofisticada.

Sótano de 150 m2 que permite Eficiencia profesional:

Diseñado para un funcionamiento óptimo en restauración de alto nivel, este espacio incluye:

Amplio almacén
Bodega de gran capacidad
Cuatro cámaras frigoríficas completamente equipadas
Sala de despiece acristalada con acabados en acero inoxidable
Zona diáfana con acceso directo para camiones, facilitando carga y descarga dentro del propio sótano

Restaurante con 500 m² Distinción y capacidad:

La planta principal alberga un restaurante preparado para ofrecer una experiencia gastronómica de primer nivel:

Elegante salón comedor con capacidad para 95 a 100 comensales
Recepción con guardarropa
Semi bar con exclusivo acuario de marisco de 1.000 litros, ideal para producto fresco
Tres aseos para clientes
Zona de reservados modulares con pared abatible, perfecta para eventos privados simultáneos
Sistema de climatización integral en todas las estancias

La cocina profesional, de aproximadamente 60 m², está totalmente equipada y diseñada para un servicio eficiente, incluyendo:

Zona de almacén
Vestuarios de personal con taquillas y duchas
Oficina de dirección

Además, la propiedad dispone de ascensor interior con tres paradas (sótano, restaurante y vivienda), con acceso restringido mediante llave, garantizando comodidad y seguridad.

Las terrazas de verano, completamente acondicionadas, amplían considerablemente la capacidad del restaurante y ofrecen un entorno ideal para disfrutar de veladas al aire libre.

Exterior:

El acceso principal está presidido por una elegante fuente tradicional de piedra, aportando carácter y distinción. La propiedad cuenta con terrazas a doble altura, accesos adaptados para personas con movilidad reducida y está totalmente acondicionada para cumplir con normativas de accesibilidad.

En cuanto a infraestructuras, dispone de:

Depósito de gasoil de 1.000 litros
Depósito de gas de gran capacidad, ideal para cocina profesional
Ubicación estratégica en Lomas de Cabo Roig

Ubicada en una vía principal de alta visibilidad, la propiedad conecta fácilmente con enclaves de referencia como Campoamor Golf y Villamartín Golf, además de estar rodeada de zonas de ocio, centros comerciales y una intensa actividad turística durante todo el año.

La amplia disponibilidad de aparcamiento en las inmediaciones facilita el acceso de clientes y convierte este espacio en el lugar ideal para la celebración de eventos de gran envergadura como bodas, comuniones o celebraciones exclusivas.

Una inversión con visión

Más que una propiedad, se trata de un proyecto consolidado con infinitas posibilidades. Perfecto para empresarios del sector gastronómico o inversores que deseen desarrollar un concepto diferenciador en una ubicación privilegiada de la Costa Blanca.

Una oportunidad única para crear, expandir o posicionar un negocio de alto nivel en un entorno excepcional.

No dude en contactar con nosotros para recibir más información y realice una visita sin compromiso.

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