Bilocale 110 m², Centro Urbano, Dénia

¿De verdad quieres seguir viendo pisos… o quieres acertar a la primera?Soy tu asesora inmobiliaria de confianza, y voy directa: aquí el enemigo es perder tiempo visitando viviendas que luego no encajan. Fotos bonitas, decisiones rápidas… y errores caros.Por eso empiezo con una sola idea clara:Este piso tiene sentido si quieres vivir todo el año sin depender del coche, con el mar, el puerto y el centro de Denia a pie.Si eso no es lo que buscas, este no es tu sitio. Si sí lo es, sigue leyendo.Lo importante primero ¿Sabes lo que cuesta hoy encontrar algo reformado, con vistas reales y ubicación útil?Aquí lo tienes:100 m² completamente reformados en 2024 2 dormitorios dobles exteriores con armarios empotrados 1 baño + 1 aseo Salón con cocina abierta totalmente equipada Balcón con vistas directas al mar y al puerto Dormitorio principal con vestidor + baño en suite Vistas al Castillo de Denia iluminado por la noche Y ahora lo clave: quinta planta con ascensor, orientación sureste y luz natural desde primera hora.No es solo estética. Es calidad de vida diaria.Lo que no se ve Aquí es donde muchos fallan al comprar.Cerramientos PVC con doble cristal Climatización por conductos Edificio cuidado, recién pintado Solo 12 viviendas → tranquilidad real Acceso adaptado movilidad reducida Puerta blindada, alarma, interfono ¿Resultado? Cero reformas, cero sorpresas, cero gastos ocultos.Pregunta incómoda ¿Te has parado a pensar cuánto vale realmente vivir así?Sin coche Sin obras Sin ruido Con todo a pie Porque esto no compite con otros pisos. Compite con tu tiempo, tu comodidad y tu tranquilidad.¿Y como inversión?Vamos a números, no a intuición:Supuesto estimado:Precio: 375.000 € Precio medio zona puerto reformado: 3.800 a 4.200 €/m² Este activo: ~3.400 €/m², margen de entrada Alquiler anual (larga estancia):1.300–1.500 €/mes → 15.600–18.000 €/año Reventa en 3–5 años:Proyección: +15%–20%, margen potencial: 50.000–70.000 € Cumple criterio inversor Activo líquido Ubicación consolidadaAntes de visitar Ve a la zona por tu cuenta.Pasea por el puerto, el centro, las calles cercanas. Si el entorno no encaja contigo, esta vivienda tampoco y es mejor saberlo antes.FinanciaciónHabla con tu banco antes de visitar, sabrás exactamente tu presupuesto. Y si lo necesitas, te conecto con asesores financieros que trabajan con clientes internacionales.Última pregunta¿Vas a comprar un piso o una forma de vivir mejor?Porque aquí no estás comprando metros. Estás comprando ubicación, tiempo y claridad en la decisión.Y si después de eso lo tienes claro: Escríbeme y te acompaño en todo el proceso, paso a paso.