Appartamento Cr General-ujo 26, Santa Marina-Uxo, Mieres (Asturias)

Edificio con gran potencial en el centro de Mieres – inversión y vivienda en unoDescubre esta excelente oportunidad inmobiliaria en pleno corazón de Mieres: un edificio completo con múltiples posibilidades, ideal tanto para inversión como para uso residencial.Con un total de 464 m² construidos, la propiedad se distribuye en dos viviendas independientes, dos locales comerciales y sótano PARA REFORMA con terreno, ofreciendo una combinación perfecta de rentabilidad y versatilidad.Distribución🔹 Primera planta4 habitaciones1 baño con duchaVentanas nuevas de PVCPosibilidad de instalación de gas ciudad🔹 Segunda planta3 habitaciones1 bañoZona de lavandería con opción hacer aseo.Calefacción de gasoil (convertible a gas ciudad)🔹 Locales comercialesUno actualmente alquilado a Unicaja (600 EUR/mes)Sótano para REFORMA con acceso a pequeño jardínUna inversión con ingresos desde el primer díaLa propiedad ya genera ingresos mensuales, con potencial de incrementarlos alquilando el segundo local y/o las viviendas. Perfecta para quienes buscan rentabilidad y revalorización.IBI: 916.-EUR (Piso 257.-EUR -  Piso 2º 257.-EUR  - locales uno 291.-EUR  y sótano 111.-EUR )Ubicación inmejorableSituado en una zona céntrica con excelente conexión a transporte público (tren y autobús), rodeado de todos los servicios, comercios y vida local que ofrece Mieres.Ideal para✔ Inversores ✔ Familias que necesiten espacio ✔ Proyecto de vivienda + negocio ✔ Reforma y revalorización Precio sin impuestos ni gastos de compraventa. En vivienda usada en Asturias, ITP general 8% (según normativa vigente y circunstancias del comprador), aplicado sobre el mayor valor entre precio o Valor de Referencia Catastral. Gastos de Notaría y Registro según arancel oficial. Sin honorarios al comprador salvo contratación expresa de servicios adicionales Información no contractual, sujeta a posibles errores o modificaciones.