Trilocale ottimo stato, piano terra, El Brillante-El Tablero-Valdeolleros, Córdoba

Descubre este encantador piso ubicado en la privilegiada zona de Santa Rosa, Córdoba. Con un precio muy competitivo de €190000 y una superficie construida de 90 m2, esta propiedad se presenta lista para ser habitada sin necesidad de reformas. El inmueble cuenta con tres habitaciones; una doble y dos sencillas que ofrecen versatilidad y confort ideal para familias o parejas. Además dispone de dos baños completos que garantizan privacidad y comodidad.
La joya del apartamento es su amplia terraza donde podrás disfrutar del aire libre al final del día o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Gracias a su orientación exterior, el espacio recibe abundante luz natural durante todo el día. Ubicado dentro de una urbanización tranquila pero bien conectada por autobuses cercanos hacia diferentes puntos estratégicos de la ciudad. La proximidad a centros comerciales proporciona múltiples opciones tanto gastronómicas como recreativas así como fácil acceso diario a colegios destacados en la zonificación educativa local.El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito.