Terreno edificabile in vendita a Caudete · 1563 m²

REF. 342 ¡Construye el chalet que siempre has soñado, a tu gusto y en una excelente ubicación! Parcela edificable en zona R-7 de Caudete, en el Camino de los Viñales, cerca del Club de Tenis, en una zona tranquila y consolidada, rodeada de chalets habitados durante todo el año y muy cerca del pueblo. La parcela hace esquina, cuenta con calle asfaltada y buen acceso, ya que el borde del terreno da directo al camino. Puedes entrar desde la vía pública, sin cruzar a otra propiedad, sin necesidad de que otros dueños te den permisos para pasar, con mas facilidad para llevar los materiales de obra y el agua y la luz pasan más cerca. Superficies: Superficie registral: 1.510 m² Superficie catastral: 1.563,60 m² Superficie real disponible para edificar tras las cesiones correspondientes: 1.152,08 m² La parcela ya dispone del estudio de alineación, contemplando las cesiones correspondientes a cada lado, por lo que queda definida una superficie real de 1.152 m² sobre la que poder comenzar a plantear la construcción. Una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad de un chalet independiente sin renunciar a la comodidad de tener comercios, colegio, centro de salud y todos los servicios del pueblo a pocos minutos. Además, tendrás el Club de Tenis, piscinas y restaurante prácticamente al lado. Una magnífica oportunidad para construir tu hogar desde cero, en una de las zonas más atractivas de Caudete. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- REF. 342 – Build the villa of your dreams, customized to your taste and in an excellent location! A buildable plot in the R-7 zone of Caudete, located on Camino de los Viñales near the Tennis Club. It sits in a quiet, established area surrounded by year-round residences, yet very close to the town center. This is a corner plot with paved street access; the land borders the road directly. You can access it straight from the public thoroughfare—without crossing other properties or needing passage rights from neighbors—making it easier to bring in construction materials, while utility connections (water and electricity) are readily available nearby. Surface areas: Registered area: 1.510 m² Cadastral area: 1.563,60 m² Actual buildable area (after required land cessions): 1.152,08 m² The plot already has an alignment study in place, accounting for the necessary land cessions on each side, resulting in a defined buildable area of ​​1,152 m² ready for your construction plans. An ideal location to enjoy the peace and quiet of a detached villa without sacrificing convenience; shops, a school, a health center, and all town amenities are just minutes away. Plus, the Tennis Club—featuring pools and a restaurant—is practically next door. A magnificent opportunity to build your home from scratch in one of Caudete's most attractive areas.