Locale commerciale in Affitto

Se alquila local comercial reformado, para uso como guardería, en Avenida Vía de la Plata, 31 con Avenida del Lago, con escaparates a las dos avenidas. Con posibilidad de adquirir más metros si necesitara un espacio mayor. El local cuenta con una superficie de 260 m2, distribuidos en una recepción, 3 salas, cocina, despacho y dos baños adaptados a menores y discapacitados. Tiene las instalaciones eléctricas adaptadas para este tipo de uso, con el cableado especial. El precio de alquiler es de 900 euros/mes. También se ofrece en venta por 169.000 euros o en alquiler con opción de compra.
El local está en perfecto estado, listo para su utilización inmediata.
Está situado en una zona de marcado carácter residencial, zona tranquila, muy bien comunicado y de mucho tránsito tanto de vehículos como de peatones. La visibilidad del local es buena al tener muchos metros de cristalera, lo que le otorga luminosidad y visibilidad. Visibilidad que se ve aumentada al tener cristaleras a las dos avenidas y por los negocios establecidos en los locales colindantes.
En las horas de trabajo hay buena disponibilidad de aparcamiento.
Escuchamos su propuesta.