Ufficio - Studio in Affitto

Se alquila edificio exclusivo de oficinas, recién reformado integralmente y a estrenar. Ubicado en zona residencial y cercano a la zona de negocios de Alcobendas, La Moraleja. El edificio es exento de 4 fachadas, cuyas plantas son eficientes y luminosas, ideal para sede corporativa. Con posibilidad de Rótulo en cubierta, con impacto en la A1. Ofrece 4 Terrazas practicables en cubierta, muy atractivas para plantas nobles. La zona cuenta con múltiples servicios, como colegios, restaurantes, supermercados, bancos, hoteles, tiendas, etc. El inmueble se encuentra a 10 min del aeropuerto, comunicado por las vías A-1 y M-12 y por un inmejorable transporte público por las líneas de autobús (191, 193, 197), de METRO (L10 La Moraleja). CARACTERÍSTICAS: · Posibilidad de Rótulo en cubierta, con impacto en la A1. · Edificio exento de 4 fachadas y muy luminoso · Edificio para sede corporativa · Plantas eficientes y luminosas · 4 Terrazas practicables en cubierta · Suelo técnico (14 cm) · Falso techo metálico (30 cm), con luminarias LED. · Altura techo 2,80 m. · Detección de incendios, seguridad 24horas, conserjería, · Climatización VRV · Distribución diáfana, · 4 ascensores, · Certificación energética: en proceso · Gastos de Comunidad 4,90 €/m2/mes No incluidos en la renta. · Plazas (95) de garaje disponibles por 110€/plaza/mes. MAGNIFICAS COMUNICACIONES: METRO (Subway): "La Moraleja" a 600 m / 7 min RENFE/Cercanías: (C4) " Alcobendas-San Sebastian Reyes" a 1,6 km. Autobús Urbano: Lineas: 2,5,9, 10 , 11 159, N102. Coche: A-1, M-40, M-30 Aeropuerto: a 12 min. Las oficinas cuentan con unos gastos de comunidad de 4,90€/m2 no incluidos en el precio. El edificio dispone de 95 plazas de garaje por 110 €/plaza. i-Sol Business Consultores Inmobiliarios, más de 45 años de experiencia al lado de nuestros clientes.