Locale commerciale in Affitto

Sensacional local de 237 m² (187m² útiles) construidos en 1975 en la calle Jesús desde Gran Via/ Pza España.
El local tiene acceso desde la calle por amplia entrada acristalada con 2 escaparates (uno más amplio y otro más estrecho).
El local es COMPLETAMENTE DIÁFANO EN FORMA DE L.
En su entrada desde la calle está actualmente dividido por unas paredes de PLADUR, que se pueden eliminar sin ningún problema y a bajo coste, para conseguir una sala de ventas originariamente muy amplia.
El local dispone de AIRE ACONDICIONADO por conductos con 2 casettes repartidos en las dos zonas principales.
FALSO TECHO de escayola desmontables a una altura de unos 3,20 metros en todo el local. ALARMA ANTI-INCENDIOS con detectores de humo.
Recubrimiento con PINTURA Y RESINA EPOXI PARA SUELOS de terrazo.
Instalación eléctrica completamente renovada con potencia de 23 KW.
NO DISPONE DE SALIDA DE HUMOS.
Doble persiana metálica enrollable automatizada. Fachada de 6,5 metros lineales.
Zona muy consolidada, céntrica, con núcleo poblacional (densidad) muy importante, con todo tipo de comercios y supermercados (CONSUM justo enfrente, MERCADONA).
Muy buenas comunicaciones con toda la ciudad por METRO PLAZA ESPAÑA muy cerca, Líneas de autobuses de EMT y de Metrobús. A 5 minutos andando del Centro.

PRIMER AÑO 2.200€/MES
PRIMER AÑO 2.300€/MES
PRIMER AÑO 2.500€/MES