Terreno edificabile in Vendita

DESCRIPCI��N DEL INMUEBLE: SUELO URBANO

Urbano consolidado (El terreno puede considerarse solar. )
* Zona 1. (UA-3)
Planeamiento vigente: Plan de Ordenaci��n Municipal aprobado definitivamente.
Ordenanza de aplicaci��n: UA-3. Ordenanza 11.
Clasificaci��n: Suelo Urbano de la zona no consolidada de Azucaica.
Altura m��xima: 3 plantas.
Parcela m��nima: 200 m2.
Ocupaci��n: 80 %
Uso caracter��stico: Residencial plurifamiliar.
Superficie de la parcela dentro de la ordenanza = 898,90 m2.
Parcela m��nima: 200,00 m2.
N��mero de plantas m��ximo = 3 p.
Ocupaci��n m��xima: 80,00 %.
Usos caracter��sticos: Residencial plurifamiliar.
Usos prohibidos: Garaje, industrial, hotelero, comercial, oficinas, deportivo y sanitario en algunas de sus categor��as.
Resultando las siguientes edificabilidades.
De la ocupaci��n m��xima se obtiene:
Edificabilidad = Superficie parcela x Ocupaci��n m��xima x Numero plantas
Edificabilidad = 898,90 m2. s. x 80 %. x 3 p. = 2.157, 36 m2.
La edificabilidad m��xima ser�� por tanto 2.157, 36 m2.
USOS AUTORIZADOS.
Vivienda Manzana cerrada Libre 2.107, 36 m�� 24 Unidades
Garaje bajo rasante libre 706,90 m�� 24 Unidades
Trastero bajo rasante libre 192,00 m�� 24 Unidades

Es la zona objeto de valoraci��n y en ella se puede ejecutar un edificio de tres plantas sobre rasante.
Direcci��n Calle La Torre, 3, parcela catastral 71514-03, seg��n planos adjuntos, en AZUCAICA en el municipio de Toledo, provincia de TOLEDO (45008)
Azucaica es un barrio de la ciudad de Toledo (Espa��a), situado sobre la vega del r��o Tajo, donde existen numerosas huertas. Hasta 1975 era la ��nica pedan��a de la ciudad.
Est�� separado del casco hist��rico unos cuatro kil��metros.
Los primeros datos hist��ricos se remontan a finales del siglo XI, donde tras la conquista de Toledo en 1085 por Alfonso VI de Castilla es donada al convento benedictino de San Servando fundado por monjes de Sahag��n.
La descripci��n e informaci��ndel anunciotieneuncar��cter meramente informativo. Y no vinculante. .