Chalet Avenida TURIA s/n, Riba-roja de Túria

En venta Casa/Chalet independiente en la exclusiva Urbanizacion Monte Alcedo, ubicada en Ribarroja. Esta espaciosa propiedad cuenta con una superficie construida de 318 m y se encuentra en una parcela de 600 m. Dispone de 3 dormitorios y 2 banos, uno de ellos en suite. Ademas, cuenta con una amplia terraza perfecta para disfrutar del aire libre. La casa tambien cuenta con una piscina y un paellero, ideal para organizar reuniones con familia y amigos.

En cuanto a comodidades, la propiedad cuenta con calefaccion central por radiadores a gas, armarios empotrados y un trastero adicional. Construida en 1991, la casa ofrece la posibilidad de hacerla mas eficiente y sostenible. Ademas, se encuentra cerca de colegios, supermercados y otros servicios.

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'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 3%, mas impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalia, notaria y registro'

Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.

Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD.
En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reduccion.

Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:

Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de proteccion oficial.
Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 anos y el inmueble se destine a vivienda habitual.
Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalia fisica igual o superior al 65% o psiquica con una minusvalia igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.

Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 dias habiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sancion economica.