Appartamento Calle de Moratin, Sant Francesc, València

Restaurante con amenizacion musical totalmente equipado con amplia terraza y salida de humos en la Plaza del Ayuntamiento, la zona de mas paso de Valencia.

El restaurante con la obra integral realizada en el ano 2018 dispone de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria necesaria para la actividad.

Cuenta con amenizacion musical hasta 70 dB, nuevas instalaciones electrica, de aire acondicionado, salida de humos a azotea e incluso un ascensor.

La planta baja se distribuye en un vestibulo de acceso para clientes, salon-comedor, barra, dos aseos, cuarto de limpieza.

La primera planta esta habilitada como salon-comedor con la segunda barra, cocina, cuarto de instalaciones y aseos para personal.

Las plantas baja y primera se comunican mediante una escalera interior y un ascensor.
La planta sotano esta adaptada a un espacio de almacenaje.

El local cuenta con los permisos y todo lo necesario para cualquier actividad de hosteleria.

Licencias:
- Declaracion Responsable de Apertura de "restaurante con amenizacion musical";
- Licencia para terraza 29,61 m;
- Aforo interior para 73 comensales;
- Salida de humos a azotea.

Condiciones economicas:
- Traspaso: 250.000;
- Alquiler actual: 8.000, 00, mas impuestos que correspondan
(Posible subida de un 20% de la renta segun el art. 32 de la LAU);
- IBI: a cargo del arrendador;
- Gastos de comunidad: a cargo del arrendador;
- Fianza: 2 mensualidades;
- Garantias: aval bancario de 4 mensualidades;
- Duracion de contrato: 15 anos
Ubicacion:
Ubicado en una de las zonas mas centricas y de mas paso de Valencia, se encuentra en una situacion inmejorable rodeado de todo tipo de comercios, restaurantes, tiendas de moda, operadores de restauracion Dispone de paso continuo de gente, a escasos minutos de la parada de metro de Xativa.

Por motivos de discrecion no se publica la direccion exacta del local, por favor, para mas informacion no dude en contactarnos.

Restail. La evolucion de retail.