Rustico Juan Fernádez Palma, Centro, Vélez-Málaga

Casa en el centro de Vélez Málaga, cuenta con planta baja actualmente acondicionada para negocio si bien puede transformarse en zona residencial, para mayor amplitud de la vivienda, si así se necesita o para distribuir en distintas viviendas de alquiler. Esta planta baja se estructura en su parte más interior alrededor de un bonito patio, tipo patio andaluz. En la primera planta se ubica la vivienda, con varios balcones a la calle principal, el resto de las habitaciones se ubican alrededor del patio central de la planta baja, y al patio trasero de la vivienda. Se distribuye la vivienda, en hall, distribuidor y corredor, un baño completo con ducha, aseo, dos salones y seis dormitorios. A la cocina se tiene acceso a través del segundo salón situado al fondo de la vivienda, que cuenta con grandes ventanales orientados al patio trasero de la vivienda. Desde la cocina se tiene acceso a una despensa y a las escaleras de acceso a la pequeña azotea, además cuenta con salida directa al gran patio trasero, muy privado, amplio y con mucha luz. Ideal para vivir con todo tipo de comodidades en el centro de la ciudad en un entorno al mismo tiempo muy tranquilo y con buen vecindario. Parking público a escasos 100 metros y posibilidad de adquirir o alquilar parking en otras zonas de los alrededores. La casa se encuentra en buen estado de habitabilidad, no obstante, necesita una puesta a punto, principalmente de sus instalaciones. Dadas las dimensiones de esta casa cuenta con espacio suficiente para dedicarla tanto a residencia habitual como parte de ella a explotación de viviendas en alquiler o negocio en alquiler o propio. Información al cliente: El precio no incluye gastos ni tributos propios de la compra. Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son: Vivienda nueva, IVA 10%, en el caso de vivienda protegida, 4%. Compra de vivienda de segunda mano, ITP general, 7%. AJD Actos Jurídicos Documentados 1,2% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría. El cliente tiene a su disposición la ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina según Decreto 218/2005 de 11 de octubre.[IW]