Capannone in Affitto

Nave industrial en alquiler en el polígono industrial Can Prat, a 3 minutos del centro de Llinars del Vallès, comarca del Vallés Oriental (Barcelona), situada en un polígono industrial consolidado con todo tipo de servicios y sin gastos de comunidad del polígono. Nave industrial tipo A, adosada a pie de la carretera C-35 muy cerca de Granollers, junto a los municipios de Sant Celoni y Cardedeu, donde encontramos las entradas a la autopista AP7 de Sant Celoni (SALIDA 11 AP7) y la Roca-Cardedeu (SALIDA 12A AP7) a menos de 6 y 8 kilómetros respectivamente y a una distancia de 48 kms (25 minutos) de la ciudad de Barcelona. Superficie en planta de 300 metros cuadrados (fondo 20 mts – ancho 15 mts), altillo para oficinas de 106 metros cuadrados, superficie del patio anterior de 75 metros cuadrados hormigonado con cercado perimetral y puerta corredera de 5,3 mts de ancho. Dispone de dos plazas de parquing exclusivas de 15 metros cuadrados cada una en la parte posterior de la parcela. La nave está fabricada de estructura de pórticos y pilares de hormigón prefabricado, paredes de panel de hormigón prefabricado RF180 acabado con árido visto en el fachada y liso por la parte interior. El pavimento interior es de hormigón armado acabado liso de 15 cms de espesor i acabado rugoso para el patio exterior con una sobrecarga mínima de 1500 kg m2. La altura libre interior bajo pórticos es de 8 metros, se entrega con las paredes interiores recién pintadas, cubierta de panel sándwich aislante y claraboyas con pendiente a dos aguas, gran vidriera en el frontal que aporta mucha luminosidad al interior del altillo del local, con ventanas de aluminio. Puerta metálica basculante TIR de chapa lacada de medidas aproximadas 4,2x4,5 metros de alto y puerta de paso peatonal de 2x1 metros para acceso a las oficinas. Previsión de acometida de baja tensión para la instalación eléctrica de luz, agua y teléfono con tubos pasacables hasta el interior de la nave. Cuarto de WC con ducha y lavamanos en planta almacén. Actualmente no dispone de servicios dados de alta. Disponibilidad inmediata.