Capannone in Vendita

^^^^MAGAZZINO AD ARGANDA DEL REY DI OLTRE 11.000M2: DESTINAZIONE IDEALE PER LE AZIENDE IN ESPANSIONE^^^^

Presentiamo questo magnifico magazzino nel quartiere di Arganda del Rey, Madrid, simbolo di opportunità commerciali e imprenditoriali. Un singolo piano di oltre 11.000 metri quadrati costruiti sorge su un terreno di oltre 21.000 metri quadrati, rappresentando un'enclave rilevante nel tessuto industriale e commerciale.

I sei bagni garantiscono il comfort e la funzionalità necessari per lo sviluppo delle attività aziendali. L'orientamento nord assicura una temperatura equilibrata, completata da un sistema di riscaldamento a gas che offre comfort in tutte le stagioni. I soffitti alti conferiscono ampiezza e luminosità agli spazi interni, creando un ambiente lavorativo favorevole alla produttività.

Gli uffici che occupano oltre 1.700 metri quadrati offrono flessibilità per adattarsi alle specifiche esigenze del proprietario, con la possibilità di ridistribuire lo spazio secondo i requisiti aziendali. Due banchine di carico, con opzione di espansione, garantiscono una logistica efficiente per il flusso delle merci. Inoltre, ha capacità per oltre 50 veicoli.

La posizione centrale del magazzino lo rende un punto strategico di accesso, facilitando la connessione con i servizi di trasporto pubblico e le principali vie di comunicazione. Si presenta come un'opportunità eccezionale, con un valore di acquisto del 25% inferiore alla sua valutazione, rendendolo un investimento attraente per coloro con visione futura.

La proposta di Lease-back offre un'opportunità di redditività con un rendimento superiore al 5,5%, supportato da anni di impegno garantito.

Per ulteriori dettagli su questa proprietà e per esplorare le sue possibilità, non esitate a contattarci. Siamo qui per fornirvi tutte le informazioni necessarie e accompagnarvi in ogni fase di questa decisione aziendale.

^^Questo annuncio non è vincolante e potrebbe contenere errori. È mostrato a scopo informativo e non è contrattuale^^

NON APPLICHIAMO COMMISSIONI ALL'ACQUIRENTE.