Villa unifamiliare Calle de la Quilla, Mascarat, Altea

Questa villa esclusiva, con una costruzione di 369 m2, si trova su un generoso terreno di 1261 m2 di fronte alle colline di Altea. Completamente rinnovato nel 2020, offre uno stile di vita funzionale e confortevole a soli 10/15 minuti a piedi dalla spiaggia e dal porto turistico di Campomanes. Situata in un tranquillo vicolo cieco, questa proprietà garantisce una privacy eccezionale, creando un'oasi di serenità. La sua posizione strategica consente un facile accesso al centro di Altea o Altea la Vieja in soli 5 minuti in auto, dove troverete tutti i servizi.

La proprietà si caratterizza per il suo orientamento privilegiato a sud e sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale e magnifiche viste panoramiche. Con una casa principale di 272 mq distribuiti su due piani e un appartamento indipendente di 60 mq con licenza turistica, questa struttura offre versatilità e spazio a tutti i suoi residenti. Il piano terra della casa principale è composto da ingresso, 2 camere da letto, 1 bagno e un ampio open space. La cucina completamente attrezzata con isola centrale si fonde armoniosamente con la sala da pranzo e le due zone soggiorno, tutte con vista spettacolare sulle montagne. Le finestre dal pavimento al soffitto si aprono sulla zona barbecue e sulla splendida piscina, creando un ambiente perfetto per intrattenere e rilassarsi. Il piano superiore ospita la camera da letto principale, un lussuoso bagno e uno spogliatoio, il tutto in un layout open concept. Da qui si accede ad una terrazza privata con collegamenti ad una lavanderia, che fornisce ulteriore spazio per godersi la vista sul giardino. L'appartamento loft indipendente, situato al piano inferiore, offre uno spazio accogliente con 1 camera da letto, 1 bagno, angolo cottura, soggiorno e veranda coperta. Con licenza turistica offre la possibilità di generare reddito aggiuntivo o ospitare visitatori in totale comodità.

L'immobile è dotato dei più moderni comfort, tra cui riscaldamento e aria condizionata in tutte le stanze, stufa a pellet, pannelli riscaldanti a infrarossi e riscaldamento a pavimento. La sua efficienza energetica è rafforzata da 12 pannelli solari sul tetto. Porte e finestre importate dalla Germania offrono un isolamento di alta qualità, completato da fissaggi volanti. In termini di sicurezza, la proprietà dispone di un sistema di allarme interno ed esterno collegato alla centrale di allarme, garantendo la massima tranquillità ai residenti. Inoltre dispone di cablaggio di rete e satellitare, nonché di televisione satellitare per soddisfare tutte le esigenze tecnologiche.

L'esterno è un paradiso per gli amanti dell'outdoor, con barbecue estivo e zona pranzo, giardino terrazzato a bassa manutenzione, irrigazione automatica e illuminazione esterna. L'imponente piscina di 11 x 4,5 m e la terrazza di 250 m2 con bar e doccia offrono l'ambiente ideale per godere della vista panoramica sulla campagna e sul mare. Inoltre, il terreno dispone di un ripostiglio e di un parcheggio con alme