Villa unifamiliare Vendita, Almáchar

Se vende finca de 21.489m2 en Almáchar. Llana en 16000m2 acaballonados y 5000m2 pendiente suave. Las características de la finca son las siguientes: - Cota 164 sin agua pantano. Un pozo sin agotar todo el año, con mina para varios meses, 3 pozos con agua sólo para emergencia, aforados en septiembre 2017 (record sequía) caudal 0,7 l/sg por pozo. Aguas analizadas en perfectas condiciones en varias estaciones, siendo de mejor calidad la procedente de la EDAR, que es la que se usa. - 2630 aguacates LambHass/Dusa (Brokaw) tutorados. De mayo 2019. Marco 4x2 - Cabezal automático programable para riego desde el móvil. Sectorizado con doble línea de gotero autocompensante integrado de 2,3l/h a 0,5 m - Sistema de riego paralelo de goteo sólo para crecimiento, de línea ciega con 2 goteros a 40 cm del tronco de 4l/h. Cuando crezcan se le suman los integrados. - Depósito de obra de 1 millón de litros tapado con la caseta encima. - Vallada con 3 accesos rodados y 3 peatonales con carriles de servicio. - 60m2 de caseta de aperos con 30m2 de capacidad almacenaje de estanterías industriales. Puerta de acceso peatonal y para camiones, tractor, etc. - 2 cuadros eléctricos de servicio independientes y 2 programadores, uno para sistema de impulsión de agua de los 4 pozos al depósito y otro con acceso desde el móvil para distribución de riego, fertirrigación, control Ph etc. - Wifi en la caseta - 1 tractor, con remolque y grada, 1 oruga de carga para 12 cajas, 2 desbrozadoras, material y herramientas para mantenimiento de sistemas y manejo de la finca, trajes y equipos de protección individual, botiquín, etc - Fertirrigación automática de Macronutrientes (deposito de 2000 l) y Micronutrientes (500 l) - Juego de 3 de filtros de 20m3 con autolimpieza programable desde móvil. Triple capacidad de filtración de la necesaria para evitar limpiezas semanales. - Dosificadora de ácido de membrana de inyección para regulación automática de Ph. Con depósito de 1000l de ácido y programable desde el móvil con retardo, etc - Sistema independiente de abonado y sulfatado foliar, con motor de 20 bares y bocas repartidas en toda la finca para acceso sin tractor-cuba ni mochila, con pistola y manguera de 70 ml. - Batería de tensiómetros Irrometer a distintas profundidades y en distintos puntos de la finca, analogicos y digitales con información constante de humedad del suelo al teléfono. - Caudalímetro digital programable con envío de información de las cantidades regadas al teléfono. - Sistema programable de sopladores en depósitos de Macros y Micros. - Abonos líquidos orgánicos, de Macros, Micronutrientes y ácido corrector de Ph para un año de riego en los depósitos.  Tenemos el placer de informar que: En cumplimiento del Decreto 218/20005, de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (IPT ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, el precio si incluye honorarios de gestión inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.