Palazzo - Edificio in Vendita

Edificio residencial en Sabadell sin inquilinos. Con ascensor, 1 vecino por planta. Actualmente dividido en planta baja + 3 pisos y con posibilidad real de hacer una 4 planta.

Planta Baja:

- Local comercial de 110m2 actualmente utilizado como garaje para 4 vehiculos y trastero independiente.

Primer piso:

- Piso de 117m2 exterior con balcon delante y terraza de 12m2 detras.
- Reforma de 1990.
- Salon-comedor con salida a balcon a calle.
- 3 habitaciones.
- Cocina con salida a patio.
- 1 bano.
- Calefaccion de gas y carpinteria de aluminio.

Segundo piso:

- Piso de 117m2 exterior con balcon delante y detras.
- Salon-comedor independiente con salida a balcon.
- 3 habitaciones dobles (2 exteriores).
- Bano completo con ducha.
- Cocina con galeria.
- Reforma reciente.
- Parquet, calefaccion y carpinteria de aluminio.

Tercer piso:

- Piso de 117m2 exterior con balcon delante y balcon cerrado detras.
- Salon-comedor independiente con salida a balcon.
- 3 habitaciones dobles ( 2 exteriores).
- Bano completo con banera y ducha.
- Cocina con galeria.
- Parquet, calefaccion y carpinteria de aluminio.

Cuarta planta:

- Posibilidad real de construir un piso atico de 80m2 con 20m2 de terraza. Coste aproximado de 60.000. -.

Muy buena zona de familias con alta demanda de alquiler. Junto a varios colegios y muy bien comunicado con varias paradas de autobus a menos de 100m y centro de salud a 300m.

Calculo de rentabilidad de mas del 5%.