Locale commerciale in Vendita

Este local de 97 metros cuadrados, actualmente alquilado y con un negocio en pleno funcionamiento, se presenta como una excelente inversion en el mercado inmobiliario. Ubicado estrategicamente con entrada principal por Juan Bautista Uriarte y una salida adicional por la fachada trasera hacia la plaza Iturrondo, ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales, dos aspectos clave para cualquier actividad comercial.
La muy buena ubicacion del local es un activo indiscutible, situandose en un area de alto transito peatonal y vehicular, lo que garantiza una exposicion constante y la posibilidad de atraer a un amplio espectro de clientes. Este factor, sumado a la versatilidad del espacio, abre un abanico de posibilidades para distintos tipos de negocios, desde establecimientos de venta al detalle, cafeterias, oficinas para servicios profesionales, hasta espacios de coworking, entre otros.
El hecho de que actualmente este alquilado con un negocio operativo ofrece una ventaja inmediata para el inversor, proporcionando un flujo de ingresos desde el momento de la adquisicion. Esto, combinado con el potencial de crecimiento y desarrollo en la zona, asegura no solo un retorno de la inversion a corto plazo, sino tambien una apreciacion del valor del inmueble a largo plazo.
En resumen, este local no solo destaca por su ubicacion privilegiada y la flexibilidad que ofrece para adaptarse a una variedad de proyectos comerciales, sino tambien por representar una oportunidad de inversion segura con beneficios inmediatos y proyeccion futura. Su combinacion unica de caracteristicas lo convierte en una opcion atractiva para inversores y emprendedores por igual.