Chalet Av De Mas Mates 14, Mas Mates-Boscà-Mas Fumats, Roses

RV31 - Roses, Mas Mates: Prestigiosa villa se��orial de casi 1.000 m2 con parcela de m��s de 2.000 m2 en venta en Roses, Costa Brava.Orientada al sur, a 2 minutos en coche de la playa. Impresionante vivienda de dise��o, de elegante arquitectura, con materiales de primera calidad. Piscina interior climatizada, jacuzzi, sauna y gimnasio. Posibilidad de hacer una piscina en el jard��n. El Nido es una propiedad ideal para la vida en familia y con invitados, en interior y al aire libre. El Nido tiene tambi��n magn��ficas posibilidades para negocio: hotel rural, alquiler tur��stico, centro de meditaci��n, cl��nica de reposo para estancias temporales, yoga, etc. Las actividades podr��an realizarse tambi��n fuera de la temporada de verano, gracias a su zona de spa.PLANTA PRINCIPAL: Recibidor-distribuidor y gran sal��n muy luminoso, abierto a una ampl��sima terraza-solarium de m��s de 100m2. Elegante chimenea de ��nix. Unida al sal��n hay una acogedora salita de lectura, abuhardillada y con vigas de madera. Las maderas nobles procedentes del Camer��n est��n presentes en todas partes (parquet, vigas y artesonados en los techos, estanter��as...). Los suelos de las habitaciones son de parquet y los de los pasillos, de baldosas de cer��mica. Desde el sal��n accedemos al comedor independiente y de ah�� a la cocina, de estilo tradicional y acogedora, con muebles de madera. Tambi��n en esta planta destacamos el suntuoso despacho, con paredes revestidas de madera. Un aseo para invitados completa las estancias en esta planta.PLANTA SUPERIOR: Elegante y acogedora suite principal, con lujoso ba��o en m��rmol rosa, un moderno cuarto de ducha separado y acceso a una terraza-mirador semicircular que borde un patio de luces de estilo cordob��s; otro dormitorio en suite, tambi��n con cuarto de ducha y acceso a la terraza y un tercer dormitorio en suite, con ba��era y ventanal a la terraza, aunque sin acceso directo a la misma. Todas las habitaciones de la casa tienen armarios empotrados y tambi��n los hay en los pasillos de acceso a las mismas. En la planta superior hay un segundo despacho de total privacidad, ya que se accede a ��l por unas escaleras y se encuentra en un nivel superior al de las otras habitaciones.PLANTA INFERIOR: La entrada de la casa es la de la planta principal (intermedia), mientras que la planta inferior tiene acceso directo al jard��n. Aqu�� se sit��a la amplia zona de ocio, perfecta para entretener a nuestros invitados. Piscina cubierta climatizada (purificada con cloro), con bordes de m��rmol recubiertos de tarima de madera; ��rea de sauna, jacuzzi y ducha; ampl��simo comedor con ventanales de suelo a techo que dan al jard��n, perfecto para las comidas con invitados y celebraciones; cocina auxiliar o de verano, para poder hacer vida en esta planta sin interrupci��n. En la planta inferior encontramos 3 habitaciones en suite (ba��os con ba��era) que dan al patio de luces, aunque no tienen acceso directo al mismo; habitaci��n polivalente con armarios empotrados, que se usa actualmente como gimnasio. Amplia zona de servicio, con: bodega, lavander��a, cuarto de maletas, cuarto de m��quinas, un peque��o trastero, dos aseos y dormitorio en suite para el personal de servicio. Desde aqu�� tambi��n se accede al garaje para dos coches.JARD��N:Destaca la amplia pradera de hierba con ��rboles ya crecidos (sauce, olivo), todo bordeado por setos altos y con zonas de rocalla con plantas maduras (yucas, ��rboles frutales, rosales...); gran plataforma de piedra protegida del sol por dos acacias, para las comidas al aire libre; barbacoa adosada a la fachada, de ladrillo con techo de tejas, lavabo y armario auxiliar; perrera y caseta de madera para herramientas. La fachada que da a la calle est�� revestida de piedra de Cadaqu��s, al estilo tradicional de la arquitectura de esta zona (piedra plana tipo pizarra, tambi��n llamada Licorella, de tonos grises, negros u ��xido, que se apila para construir los muros). La propiedad se encuentra a 2 minutos en coche del paseo mar��timo, la playa y el centro de Roses, con su abundancia de restaurantes, bares, tiendas, farmacias, supermercados... El Nido es, sin lugar a dudas, una de las propiedades m��s destacadas de Rosas y de toda la regi��n del Alto Ampurd��n.SERVICIOS CERCANOS:Playa del Rastell: 2 minutos en coche.Paseo mar��timo y playa de Roses: 2 minutos en cocheSupermercados Carrefour, Lidl y Mercadona: 3 minutos en cocheMercado de Roses: 3 minutos en cocheRestaurantes, bares, chiringuitos, tiendas Farmacias, supermercados....