Locale commerciale in Affitto

Local en zona muy transitada de Alcala de Henares, con varios negocios alrededor.De los 80 m2 (60 corresponden al local que se alquila por 550 euros y 20 m2 corresponden a otro local que actualmente esta alquilado como taller de costura).Para la venta es el local completo, es decir los 80 m2.Tambien decir, segun propietario, que es factible el cambio de uso a vivienda y seria ideal para inversores para la construccion de vivienda ya que es una buena medida y buen precio.Tiene 11 metros de fachada, una altura minima de 2,54 y ventanas al patio de la comunidad.El local pequeno tiene la zona de entrada, una pequena almacen y bano.El local grande, en la actualidad, dispone de zona de entrada un par de apartados y dos banos.Los gastos de comunidad son 37 euros al mes y los gastos de IBI anual 332,91 euros.Para el alquiler se solicitara documentacion de solvencia, dos meses de fianza, mes en curso y 500 euros de comision de agencia.NO HAY COMISION EN CASO DE VENTA.