Rustico 294 m², Periurbano-Alcolea-Santa Cruz-Villarrubia-Trassierra, Córdoba

Casa de 290m² aprox. con piscina en terreno de 1000m² *NO Hipotecable* Todas las estancias son muy amplias y luminosas cuidando hasta el último detalle en comodidad. Se accede por un porche a la planta baja donde tenemos un hall de distribución dando acceso a la planta baja, planta superior y sótano. Se distribuye en salón con techos altos con grandes ventanales dando amplitud y luminosidad a la estancia, 1 dormitorio como estudio o despacho, un baño, gran cocina amueblada con zona de comedor e isla con vitrocerámica y equipada de electrodomésticos con puerta salida a porche de 14m² directo al jardín y piscina. En la primera planta tenemos 3 dormitorios de los cuales tres tienen armarios empotrados y el principal tipo suite tiene baño completo y vestidor. El sótano diáfano tipo loft con zona de salón, dormitorio, cocina y baño, también para su uso y disfrute como gimnasio, salón familiar, etc… Excelentes calidades, suelo laminado en toda la vivienda excepto gres en baños, cocina y sótano, ventanas aluminio lacado color tabaco con doble acristalamiento y puertas en madera de haya. Climatizada con calefacción y refrigeración por suelo radiante/refrescante, fancoils en cada estancia y splits de aire acondicionado con bomba de calor en dormitorios, salón y cocina. Agua caliente con termo electrico de 100L. Todo se puede controlar mediante aplicaciones ya que los aparatos disponen de wifi. Toda la instalación de calefacción y frío tiene menos de 1 año. El salón tiene hecha la preinstalación para una chimenea. Dispone de hilo musical independiente en todas las estancias, internet por fibra (cable). Videoportero con conexión mediante aplicación móvil desde dónde se pueden abrir la puerta de entrada y del garaje. Alarma instalada con conexión a la policía. En el Exterior dispone de: Garaje cubierto con capacidad para dos vehículos con preinstalación de recarga para coches eléctricos. Casita diáfana de 22m² con cocina de gas, microondas, frigorífico, mesa de bricolaje con herramientas, aire acondicionado, calefacción y un aseo, tiene un porche directo a la piscina con pérgola y toldo de 25m². En la parte de atrás tiene trastero Cuidados jardines en dos zonas con césped natural y otras zonas con césped artificial con varios árboles frutales: ciruelo, naranjos, limonero, níspero, mandarino, almendro, granado. Con riego automático, además de un huerto de 10m² delimitado con traviesas de madera. Cómoda piscina de 10m x 4.5m de cloración salina con cuarto depuradora Suministros: Instalación eléctrica con contador completamente nuevo con 1 año de antigüedad y 10 paneles solares e inversor con una potencia de 5,4 kw Agua de pozo, descalcificador de agua y Fosa séptica. Se accede a la propiedad por puerta automática y está totalmente vallada con muro y malla metálica con ciprés de 3m altura. REF. 3386 ** PRECIO: 329.000€ ** Honorarios de la agencia inmobiliaria incluidos en precio.