Appartamento Calle Gonzalez Abarca, Centro, Avilés

Arroyoastur comercializa promocion de ocho viviendas colectivas en altura en la calle Gonzalez Abarca 12. Todas las viviendas se distribuyen en cuatro dormitorios, salon - cocina americana, bano, aseo y terraza cerrada. Todas las viviendas tienen una superficie cerrada util de 95,72 metros. Viviendas construidas con materiales de primera calidad. Entrega a partir de Enero 2025.
El proyecto plantea una actuacion completa en el edificio entre medianeras tendente a la consecucion de los siguientes
objetivos:
- Obras de conservacion del edificio
- Adecuacion a las nuevas Normas de Habitabilidad del Principado de Asturias (Decreto 73/2018) para conformar
nuevos espacios que cumplan con las dimensiones, distancias y luces normativas.
- Mejora de la Accesibilidad para personas con discapacidades, con la eliminacion de barreras arquitectonicas en el
portal.
- Mejora de la envolvente termica del edificio, dotando a las fachadas, tanto principal como posterior, de un
aislamiento por el interior por medio de un trasdosado y la sustitucion de la carpinteria exterior
- Instalaciones para la eficiencia energetica, mediante a la consecucion de Calificacion energetica A, tanto en
consumo como en emisiones. Para ello se instalara un sistema centralizado de produccion de ACS, con bombas de
calor y acumulacion.
- Tratamiento superficial del acabado de la fachada.
- Sistema de cimentacion, muros y estructura conforme a los requisitos establecidos por el estudio geotecnico.
- Sustitucion de ascensor actual por un ascensor electrico sin cuarto de maquinas, tecnologia gearless.
- Reparaciones y sustituciones necesarias en cubierta, canalones y bajantes para conseguir la completa
impermeabilizacion y aislamiento.