Attico Almería, Buenos Aires-Cañada Real de Toledo-Puerta de Pinto, Pinto

ÚNICO ÁTICO-DÚPLEX COMPLETAMENTE REFORMADO CON LAS MEJORES CALIDADES, CON FANTÁSTICA TERRAZA-ÁTICO DE 35 M2, MODERNA COCINA DE DISEÑO DE 18 M2, SALÓN CON TERRAZA, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS Y PLAZA DE GARAJE EN EL MISMO EDIFICIO, EN LA ZONA DE PUERTA PINTO-VALPARAÍSO.

¡ESTA VIVIENDA LO TIENE TODO!
La VENTAJA de vivir en un DÚPLEX, por su espacio adicional para crear zonas separadas para diferentes actividades y mayor privacidad que una vivienda común.
La VENTAJA de vivir en un ÁTICO, con su terraza en altura que garantiza total intimidad. Sus dimensiones te permitirán crear varias zonas, de comer, de relax... y convertirla en tu pequeño PARAÍSO para disfrutar.

Ideal distribución. Muy luminosa. Diseño moderno y especialmente cuidado al detalle.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA PRINCIPAL

SALÓN-COMEDOR independiente de 20 m2 con su propia TERRAZA, con toldo instalado.

Fantástica COCINA de DISEÑO de 18 m2, totalmente equipada, muy luminosa por sus 2 ventanas y con gran capacidad de almacenaje. Una de las estancias más importantes de tu casa, IDEAL para los apasionados de la GASTRONOMÍA.

DORMITORIO 1, Principal, de 13 m2, con gran armario empotrado de tres puertas. Tiene su propio BAÑO en SUITE, de 4 m2. Ducha y seno encastrado en azulejo cerámico de mosaico.

DORMITORIO 2, de 10 m2, con armario empotrado de dos hojas. Actualmente se utiliza como despacho de trabajo.

El 2º BAÑO, también de diseño moderno, y con una superficie de 5 m2.

Escalera que conecta ambas plantas, de fácil acceso, en MÁRMOL beige, material que representa la elegancia, buen gusto, facilidad de limpieza, calidad y una belleza única que perdura en el tiempo.

PLANTA ÁTICO

DORMITORIO 3, de 17 m2, totalmente diáfano, abuhardillado de madera que la hace especialmente acogedora, con armarios empotrados bajos aprovechando la zona de menor altura y un amplio armario de dos puertas con maletero integrado.
Esta estancia, es ideal para sala de estar, de cine, zona de trabajo, de juegos... INFINITAS POSIBILIDADES A TU ALCANCE.

Y el TESORO más apreciado de cualquier ÁTICO, la maravillosa TERRAZA de 35 m2, de ABSOLUTA PRIVACIDAD, con vistas despejadas, perfectamente aprovechable durante TODO EL AÑO y desde donde podrás disfrutar a diario de los bellos AMANECERES, gracias a su orientación SURESTE.
Instalación de toldo incorporado.

Se incluye 1 PLAZA DE GARAJE con acceso directo en ascensor.

CALIDADES PREMIUM

- Pintura lisa en toda la vivienda.
- Aire Acondicionado por conductos.
- Ventas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit.
- Puerta Blindada.
- Suelos de tarima en perfecto estado de conservación.

GASTOS

Gastos de Comunidad, sólo 85 €/mes.
IBI anual de sólo 650 €.

¡TODA UNA OPORTUNIDAD!

UBICACIÓN

Ideal Ubicación, con todos los servicios a tu alcance (comercios, supermercados, centros de salud, colegios...).
Excelentes comunicaciones. Varias líneas de autobuses, estación de Renfe a 5 minutos. Fácil acceso a la A-4, A-42, M-50 y M-506.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.