Bilocale primo piano, Centro, Córdoba

Presentamos este coqueto y acogedor apartamento turístico, en pleno centro histórico de Córdoba. A un paso del Palacio de Orive, de las Iglesias Fernandinas, muy cerca de la calle de San Pablo y del Ayuntamiento de la ciudad. Apartamento con Licencia turística y en funcionamiento. Ideal para inversores. Se trata de un inmueble de dos plantas, en la primera nos encontramos el salón con la cocina integrada y dos ventanas que dotan de luminosidad al inmueble y proporcionan ventilación cruzada, ya que se encuentran a ambos lados del salón. En esta planta, hay también una habitación individual con armario y juegos infantiles. Bajamos las escaleras y en la planta baja, que da a la calle, nos encontramos la preciosa habitación principal, con baño en suite. Consta de un armario empotrado y una decoración sencilla y elegante. Al inmueble se accede desde un magnífico portal tradicional andaluz que desemboca en un patio típico cordobés con macetas, fuente, bicicletero y ambiente apacible y acogedor. Las viviendas están dispuestas en torno a ese patio, con ventanas de madera y postigos que le dan un carácter tradicional y encantador que lo hacen especialmente atractivo para el visitante. Es un inmueble del año 2008, con buena calidad en su construcción, en un edificio de dos plantas, sin ascensor y con características muy buenas para su gestión como alquiler turístico, tal y como viene funcionando últimamente. Tanto su situación como la personalidad del inmueble, lo hacen ideal para su comercialización. Desde el apartamento se puede recorrer caminando la parte más turística de la ciudad, lo cual lo convierte en un sitio ideal para el visitante. Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario. Financiación hasta el 100% . INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 € ) más el 21% de IVA en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler.